Maison
Loches
449 000 €
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Exclusivité
364 000 €
Référence : VMA620011752
7
pièces
pièces
210
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de caractère en bord de Loire
Langeais - (37130)EXCLUSIVITE FACILIS. Admirablement située dans un environnement exceptionnel en bord de Loire (sur le parcours de la Loire à vélo, dans le périmètre classé Patrimoine Mondial de l'Unesco), cette ancienne ferme du XVIIIème siècle d'environ 210m² sur un terrain de 3300m², entièrement révovée, attends votre coup de coeur. A 30 km de Tours, 10 km de Langeais et 16 km de Chinon, cette maison vous offre au RDC : un salon cathédrale avec cheminée monumentale et charpente XVII apparente, une cuisine avec four à pain, deux chambres dont une à double exposition, une grande salle de bain, wc. Au 1er étage : mezzanine, trois chambres, deux salles de douche, wc. Sur la propriété, des dépendances : grange de 80m², cellier, préau, cave et four chanvre classé patrimoine rural. Une belle piscine chauffée de 10 x 4.50m pour vous détendre dans un parc entièrement clos, arboré et fleuri avec verger. Chauffage pompe à chaleur neuve (2018). Actuellement cette propriété est louée en gîtes (30000€/an). Prix de vente de 364000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nadine CARPENTIER - Facilis Immobilier - 06.80.05.18.84 ou n.carpentier@facilis.immo
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
210 m²
210 m²
surface terrain
3 308 m²
3 308 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
2
2
Cave
OUI
OUI
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
364 000 €
364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 185 €
1 185 €
La ville de Langeais (37130)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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