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686 400 €

Référence : VCO860012699
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FACILIS IMMOBILIER GUINOT REMANDET Nicole

13121 aurons

06 80 67 30 20

Description de ce bien


restaurant comprenant le fond de commerce, les murs et l'appartement de fonction

La Clayette - (71800)

Très belle prestation située dans un village touristique du pays charolais, à côté du château de la Clayette et dominant son lac. Lieu privilégié et calme. A 48 mn de Macon et Roanne, 1h30 de Lyon et 50 mn de la gare TGV de Macon (2h de Paris), ce restaurant a été conçu par un architecte en 2000, spécialiste de la restauration et hotellerie. Il est implanté en hauteur et domine le village , sur une surface de terrain aménagé de 3650 m², comprenant 2 parkings privés. Le restaurant dispose de 3 salles pouvant recevoir 80 à 112 couverts, de 2 terrasses ( qui peuvent être chauffées et fermées ) pouvant recevoir 60 à120 couverts ( banquets ). Les cuisines et ses annexes ( caves, cellier, plusieurs réserves, épicerie, légumerie, buanderie....) sont dignes des cuisines d'un grand chef étoilé.Elles sont aux normes "hygiène et sécurité" et tout est pensé zéro défaut. Il est à noter que le gérant a été, entre autre, récompensé par un diplôme de meilleurs restaurateurs. Au 1er étage, un appartement de fonction très lumineux comprend une grande pièce à vivre et 3 chambres équipées de climatisation. Je tiens à préciser pour la clientèle que ce restaurant est bien entendu toujours en activité. Les propriétaires envisagent de "passer la main" afin de prendre une retraite bien méritée. Ils accompagreront les nouveaux acquéreurs , si nécessaire!!! Spécialisé dans la cuisine traditionnelle servi lors de banquets, mariages, habitués, repas d'entreprise, la clientèle est fidèle grâce à la qualité des plats servis dans une branche de prix allant de 20 € à 60 €. Les résultats comptables sont particulièrement favorables ainsi que les rémunérations du gérant.Le secteur traiteur est en plein développement. Le bar n'a jamais été exploité. Donc, beaucoup d'autres possibiltés de rendements à envisager pour un futur acquéreur, sachant que le restaurant tourne parfaitement bien sans communication ...

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Type de transac
Fonds de commerce

Code postal : -


Nombre de niveaux
1
Vue
exceptionnel sur lac et château
Superficie (m²)
300
Zone de chalandise
région bourgogne, lyonnais, paris
Prix de vente honoraires TTC inclus
686 400 €
Charges
9 700 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Chiffre d'affaires
EBE

- Restaurant - Traiteur

La ville de La Clayette (71800)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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