Maison
Genillé
364 000 €
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Bien vendu
323 000 €
Référence : VMA2810013633
5
pièces
pièces
103
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ancienne grange rénovée, d'environ 103m3, Sauze Du Lac
Le Sauze-du-Lac - (05160)Dans le coeur du hameau pittoresque et recherché du Sauze-du-Lac, perché au dessus du Lac de Serre-Ponçon, ancienne grange rénovée d’environ 103,42m2, sur une parcelle de 350m2, et un garage indépendant de 20m2. Rénovation atypique, réalisée avec goût, avec une toiture en bardeaux de mélèze et un cadran solaire en façade, accentuant le charme montagnard de la batisse. La maison se compose, au dernier niveau, d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d’une chambre. Une vue Ouest terrasse et jardin, et au Sud une terrasse en bois couverte par l’avancée de toiture avec vue sur les montagnes. Cet espace très agréable et bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Au demi-niveau inférieur, une chambre, et une salle d’eau avec wc. Au niveau le plus bas, deux chambres voûtées, une salle de bain et un wc séparé. L’été à proximité immédiate de port Saint Pierre, au bord du Lac pour toutes les activités nautiques; et des sentiers de randonnées pédestres, vtt,etc… L’hiver proche des trois stations de ski familiales, Montclar, Réallon, Les Orres, à environ 30min. A voir absolument pour tous les amoureux de la montagne et du lac. Idéal résidence secondaire, maison coup de coeur! À découvrir très vite avec Lydie SERNICLAY mandataire indépendante pour le réseau Facilis Immobilier 06 13 91 71 68 l.serniclay@facilis.immo - RCS 441626389. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème honoraires sur le site Facilis Immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
103 m²
103 m²
surface terrain
350 m²
350 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
FIOUL
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
13
13
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Prix de vente
323 000 €
323 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
784 €
784 €
La ville de Le Sauze-du-Lac (05160)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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