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183 750 €

Référence : 15435
7
pièces
160
surface(m²)
3
Chambres
183 750 €

Référence : 15435

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Agent Commercial

Sylvestre FACILIS IMMOBILIER CHATENAY

37600 beaulieu les loches

06 88 41 43 03

Description de ce bien


BELLE LONGERE TOURANGELLE PLEIN SUD 160 M2

Genillé - (37460)

A 11 km de Loches, aux abords d'un charmant village, la maison (160 m2 environ) se trouve à 9 minutes à pied de la supérette. Belle maison réhabilitée récemment orientée plein sud sans vis à vis ni mitoyenneté. Idéal en tant que belle résidence secondaire ou pour une vie de famille avec la possibilité éventuelle de garder une partie appartement séparée du reste de la maison. Dans la partie droite, après la porte d’entrée, se trouve une salle de séjour avec une cheminée et un escalier ancien qui permet d’accéder à l’étage. Un palier dessert une salle de douche, un WC indépendant et une chambre avec fenêtres au sud et au nord. À suivre au rez-de-chaussée se trouve la cuisine aménagée récente avec un escalier qui mène à la mezzanine à chaque extrémité de laquelle un coin couchage et où un bureau a été aménagé.Au centre de la maison une vaste pièce en L vous séduira avec une partie troglodytique et une grande baie vitrée. Sur la gauche une cheminée prolonge la pièce qui permet l’accès au petit salon et à la partie de gauche de la maison comprenant une ancienne cuisine avec un four à pain et un accès a l’étage. Là une vaste chambre bien éclairée par laquelle on accède à une salle d’eau avec WC.En accès par l’extérieur, se trouve une petite pièce de rangement puis un atelier. Au-dessus une terrasse en bois et un accès qui monte jusqu’à la partie supérieure du terrain à travers le petit bois au dessus de la maison au nord. Sur la partie gauche de la maison un portillon permet d’accéder à un garage ouvert pour une voiture (5,70 m de long ) ainsi qu’a un mini jardin potager. Au total on compte 3 cheminées.Les Fenêtres à doubles vitrages sont en verre anti effraction. Un cours d’eau se trouve de l’autre côté du chemin ainsi qu’un terrain privatif de 270 m² . Dossier photos sur demande. Le prix de vente est de 183 750 euros Honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur) - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Sylvestre CHATENAY – RSAC 326164506 - Mandataire FACILIS IMMOBILIER – 06 88 41 43 03 – www.facilis.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Genillé
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
183 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
594 €

La ville de Genillé (37460)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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