Maison de village
La Celle-Guenand
120 000 €
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137 150 €
Référence : 15528
5
pièces
pièces
109
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Longère ancienne et rustique avec petite dépendance
Langeais - (37130)[Les Essards] Située sur la commune de Langeais(37130) et à 10 km de son centre historique, cette longère de caractère se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour (35m²) avec poutres et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée, une salle d'eau et un WC. Une autre pièce d'environ 32m² reste à aménager en rez-de-chaussée. À l'étage vous disposez d'un salon se prolongeant par une chambre ainsi que d'une autre chambre mansardée. Prévoir un budget travaux. Raccordée au tout-à-l'égout, cette longère est également équipée d'un chauffage central au bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Sur le terrain d'environ 850m², se trouve également une petite construction ancienne actuellement utilisée comme serre. Arrêt à proximité pour le ramassage scolaire de la maternelle au collège. Ce bien se situe à 27 minutes (32km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par autoroute A85 gratuite. Le prix de vente est de 137.150 euros HAI dont 7.150 euros (5,5%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (afin de réduire vos "frais de notaire"). Prix hors honoraires de 130.000 euros. Consommation énergétique (F indice 393) et GES (B indice 9). Contactez Pierre LANDRY - Conseiller FACILIS IMMOBILIER - 06.13.49.41.07 - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
109 m²
109 m²
surface terrain
850 m²
850 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
BOIS
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
CENTRAL
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Quartier
Les Essards
Les Essards
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
137 150 €
137 150 €
La ville de Langeais (37130)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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