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350 000 €

Référence : VPR80014419
10
pièces
250
surface(m²)
7
Chambres
350 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LEMAIRE Antoine
B.P N°21
18150 La guerche sur l aubois

06 07 77 20 24

Description de ce bien


Longère du XVIII° de 250m²avec ses 340 m² de dépendances et son pigeonnier XV° sur 1,6ha!

Gimouille - (58470)

Immobilier,région centre .A 03h00 de Paris 8kms de Nevers,dans hameau de charme. A proximité du canal du Berry. Propriété du XVIII° offrant une belle longère en "L" édifiée sur deux niveaux (10 pièces,7chambres dont 2 suites.Bureau et boudoir. Buanderie.Belle pièce à vivre de 57m² avec sa cheminée en pierre de bourgogne.Tout le sol du rez de chaussée est en carrelage type "Terracotta" vieilli.Chauffagecentral fioul par le sol.Double vitrage partout.Matériaux authentique (poutre,carrelage,pierre de tailles omni présent).Une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure de 31m².Le bien est protégé par une alarme agréée.Epandage hors normes.Une suite parentale au rez de chaussée.A l'étage un couloir distribue 6 chambres dont une suite et une salle de bain.Isolation renforcée.Les volumes sont spacieux et conviviaux.Les dépendances vous invite à exploiter dans 340m² au sol,dans l'authenticité qui a traverser les siècles, selon vos envies: 3 écuries pour 300m² avec ouvertures extérieures donnant sur le parc arboré et clos (saules ,peupliers, érables, frênes)sur 1,6ha.Puits en eau.Vous apprécierez l'étang de 2500 m² avec des carpes et son îlot .Un tennis à reprendre,et une piscine protégée dans un patio.Beaucoup de possibilité pour les amoureux de la nature, des chevaux et les promenades au bord de l'eau. Idéal pour gîte,famille d'accueil ...Il fait bon vivre loin du stress citadin!! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1,55 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
PARC ET RUE
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1880
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Prix de vente
350 000 €
Taxe foncière annuelle
2 055 €

La ville de Gimouille (58470)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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