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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


ARDIN - MAISON 135M² - 4 CHAMBRES - GARAGE ET TERRAIN

Coulonges-sur-l'Autize - (79160)

Visite Virtuelle sur demande. C'est à Ardin que l'on trouve cette remarquable maison de 135m², au calme, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités. Une maison familiale pensée pour être chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. De plain pied, soyez charmé par son extension avec sa belle véranda qui offre 56m² de pièce de vie et d'une vue imprenable sur son beau terrain clos et arboré de 6 873m². D'une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, le couloir dessert trois chambres dont une qui donne un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un Wc. Cette maison à la particularité d'avoir un sous-sol semi-enterré composé comme suit: Un garage (35m²), une chaufferie, un cellier, un Wc et une chambre (18m²) avec un accès indépendant par le jardin. Vous disposez également sur le terrain d'un beau cabanon à usage d'atelier ou de stockage pour vos outils de jardinage, et d'un hangar de 56m² de 3m35 de hauteur sous toit idéal pour y garer un camping car. La maison dispose d'ouverture double vitrage, d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois, d'un assainissement conforme. Les derniers travaux réalisés de moins de 10 ans: Création de la véranda en 2011, les ouvertures en double vitrage en 2013, assainissement en 2016 révisé en 2019, la toiture en 2017, la clôture en 2018. Proximité: 5 minutes Coulonges sur L'Autize , 17 minutes de Champdeniers 20 minutes de Echiré et de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village, création d'une MAM pour pour cette année, bus scolaire pour les plus grands. Le prix de vente est de 208 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Coulonges-sur-l'Autize
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
6 873 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1974
Prix de vente
208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
700 €

La ville de Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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