Maison de village
La Celle-Guenand
120 000 €
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Exclusivité
129 850 €
Référence : M16679
10
pièces
pièces
203
surface(m²)
surface(m²)
6
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Café de village et habitation
Langeais - (37130)Exclusivité FACILIS immobilier : Situé au centre d’un hameau de LANGEAIS(37130) et à 7km de son célèbre château, ce café de village vous attend pour reprendre vie. La partie habitable offre de belles possibilités avec cuisine, séjour, salon, cellier et 6 chambres à l’étage. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité. À l'extérieur, vous diposez d'un petit jardin et d'une petite cour. Idéal pour une activité de commerce ou de restauration, à proximité des châteaux de La Loire et des vignobles de Bourgueil. Parking assuré sur la place publique située devant l’établissement. Possibilité de rachat de la licence IV existante. Périphérique de TOURS-Métropole à 22 minutes par A85 gratuite. Le prix de vente est de 129.850 euros HAI dont 7.293 euros (6%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (afin de réduire vos "frais de notaire"). Prix net vendeur de 122.500 euros. Consommation énergétique (D indice 207) et GES (A indice 3). Plus de photos sur notre site facilis.immo - Contactez Pierre LANDRY, votre conseiller FACILIS IMMOBILIER au 06.13.49.41.07 p.landry@facilis.immo - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
203 m²
203 m²
surface terrain
270 m²
270 m²
Nombre de chambre(s)
6
6
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
MIXTE
MIXTE
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
CENTRAL
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Surface cave (m²)
38
38
Terrain arboré
OUI
OUI
Prix de vente
129 850 €
129 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
122 500 €
122 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %
Taxe foncière annuelle
1 309 €
1 309 €
La ville de Langeais (37130)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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