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139 900 €

Référence : MC16679
10
pièces
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Chambres
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FACILIS IMMOBILIER LANDRY Pierre

37130 Langeais

06 13 49 41 07

Description de ce bien


Café de village, habitation et dépendances

Langeais - (37130)

Exclusivité FACILIS immobilier : Situé au centre d’un hameau de LANGEAIS(37130) et à 7km de son célèbre château, ce café de village vous attend pour reprendre vie. La partie habitable offre de belles possibilités avec cuisine, séjour, salon, cellier et 6 chambres à l’étage. Prévoir de gros travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, huisseries, isolation et raccordement au tout-à-l’égout). Cet ensemble immobilier comprend également une salle de boule de fort d'environ 150m², un garage, un appentis et un petit jardin. Idéal pour une activité de commerce ou de restauration, à proximité des châteaux de La Loire et des vignobles de Bourgueil. Parking assuré sur la place publique située devant l’établissement. Possibilité de rachat de la licence IV existante. Périphérique de TOURS-Métropole à 22 minutes par A85 gratuite. Le prix de vente est de 139.900 euros HAI dont 7.293 euros (5,5%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (afin de réduire vos "frais de notaire"). Prix net vendeur de 132.607 euros. Consommation énergétique (D indice 207) et GES (A indice 3). Plus de photos sur notre site facilis.immo - Contactez Pierre LANDRY, votre conseiller FACILIS IMMOBILIER au 06.13.49.41.07 p.landry@facilis.immo - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Type de transac
Local commercial

Code postal : -


Nombre de pièces
10
Superficie (m²)
203
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 900 €
Chiffre d'affaires
EBE

- Divers - Bar - Café

La ville de Langeais (37130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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