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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


- MAISON DE CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - TERRAIN -

Coulonges-sur-l'Autize - (79160)

En exclusivité chez Facilis Immobilier. Sur la commune d'Ardin, je vous propose cette charmante maison familiale exposé plein Sud pensée pour être chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par cette vue imprenable sur la vallée et de ce bel extérieur verdoyant de 2 515m² clos et arboré. La maison sur deux niveaux est composée d'un salon chaleureux avec son insert bois de 16m², d'une cuisine aménagée et équipé (20m²) et d'une salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond de 24m². Ces trois pièces ont la particularités d'avoir un accès à l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains, un toilette et une buanderie (11m²). L'étage, récemment rénové, vous propose quatre belles chambres (De 11m² à 15,50m²) et une pièce à usage de dressing de 11m². Les derniers travaux réalisés: Installation d'une pompe à chaleur, l' nstallation électrique complète, ravalement en partie de la façade en pierre apparente. La maison dispose de fenêtre double vitrage, d'un insert bois, d'une toiture en bonne état, d'une fosse septique individuelle. Les travaux à réaliser: La salle de bains et les toilettes. La taxe foncière: 330€/an Proximité: Ecole maternelle et primaire ainsi que la construction d'une MAM pour cette année dans le village. Collège, commerce, médecins à Coulonges-Sur-L'Autize ( 9 minutes), à 20 minutes de Echiré, 20 minutes de Champdeniers-Saint-Denis, 28 minutes de Niort. Si vous aimez le calme et la sérénité de la campagne, les maisons en pierre et leur authenticité, si vous avez une grande famille ou que vous aimez recevoir, cette maison est pour vous! Le prix de vente est de 162 750 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
2 515 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Vallée
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
CHEMINEE
Exposition
SUD
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
330 €

La ville de Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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