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235 500 €

Référence : VDU3580015586
4
pièces
96
surface(m²)
3
Chambres
235 500 €

Référence : VDU3580015586

Contactez votre
Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER BOUAULT Hortense
centre
37000 Tours

06 28 34 72 74

Description de ce bien


Duplex à Tours quartier Paul Bert, vue sur la Loire

Tours - (37100)

Dans le quartier Paul Bert, beau T4 indépendant offrant 81m² carrez (95m² habitables) avec beaucoup de charme, refait et bien agencé, aux derniers étages d'une petite copropriété. L'espace intérieur comprend un salon d'environ 40m² ouvert sur le coin cuisine, une chambre, une salle de bain. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec des poutres apparantes. Ce bien s'accompagne d'une grande cave et de la jouissance d'une cour très calme. Le Parc de l'Île Aucard à moins de 200 mètres vous donnera l'occasion de faire des balades en famille. Commerces et bus à proximité, les écoles se trouvent à moins de 100 mètres. Montant de l'imposition foncière : 700 €/an. **POINTS FORTS** belle situation, très faibles charges, logement refait. La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété de 17 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente de 235.500€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. VDU3580015586 Contactez Hortense Bouault - Facilis Immobilier - 06.28.34.72.74 ou h.bouault@facilis.immo. Référence de l'annonce:  Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
96 m²
Surface loi Carrez (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Loire
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
SUD
Quartier
paul bert
copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
176,38 €
Prix de vente
235 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
700 €

La ville de Tours (37100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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