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180 000 €

Référence : VMA3310015484
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surface(m²)
3
Chambres
180 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


XAINTRAY - MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE et DEPENDANCE - TERRAIN

Champdeniers - (79220)

Chez Facilis Immobilier C'est au cœur de Xaintray que je vous propose cette charmante maison située au calme et sans vis-à-vis. Si vous avez une grande famille et souhaitez recevoir, c'est votre maison! La maison sur trois niveaux, est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée indépendante (13m²) ouverte sur la grande pièce de vie traversante, chaleureuse de part sa cheminée. D'une cuisine équipée exposée plein Sud menant sur sa belle terrasse. Un dégagement dessert trois belles chambres (13m² en moyenne) et d'un bureau ouvert de 11.8m², d'une salle de bains ( Douche, baignoire, double vasque) et d'un toilette indépendant. Une véranda est attenante à la maison. A l'étage, vous bénéficiez d'un grenier aménageable de 35m². Au sous sol, d'un grand garage de 42m² et d'une cave de 10m². Sur un terrain clos arboré d'arbres et de fruitiers de 5697m², vous y trouverez également une belle dépendance ouverte de 86m². Les derniers travaux réalisés: Installation d'une pompe à chaleur pour plus d'économie. La maison dispose d'ouverture double vitrage, et d'une fosse septique fonctionnelle non conforme. Taxe foncière: 840€ Proximité: 15 minutes de Champdeniers, 15 minutes de Coulonges-Sur-L'Autize où vous disposés de tous les services et commerces. Ecole primaire dans le village de 232 habitants. Regroupement scolaire pour les villages de Xaintray, Cours et Surin pour les écoles et le collège de Champdeniers. A visiter rapidement! Le prix de vente est de 180 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires: http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
141,79 m²
surface terrain
5 697 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1977
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
250 €
Taxe foncière annuelle
840 €

La ville de Champdeniers (79220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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