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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


COULONGES SUR L'AUTIZE - MAISON DE VILLE ET DÉPENDANCE - IDÉAL POUR INVESTISSEUR- JARDIN NON ATTENANT

Coulonges-sur-l'Autize - (79160)

En exclusivité chez Facilis Immobilier. C'est en plein cœur de Coulonges-Sur-L'Autize, proche de toutes les commodités, que je vous propose cette charmante maison de ville. Disposée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine ( 19.39m²), d'un salon avec vue sur la cour de 16m², d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous accédez à une chambre de 15.58m² et d'un bureau ( 7.59m²). Au second étage, une belle pièce de 19m². Vous disposez également d'une cave. Particularités: La dépendance, qui fait le coup de cœur de cet ensemble, à été aménagée et vous propose une belle pièce de vie (24.30m²) avec une salle d'eau et toilette (7m²) et une mezzanine de 8.70m². (Installation d'une clim réversible) La maison et la dépendance vous permez d'imaginer, avec peu de travaux, deux maisons bien distinctes pour aménager deux locations. Idéal pour un investisseur. Un joli jardin non attenant complète l'ensemble. La maison dispose principalement d'ouverture en double vitrage, d'un assainissement collectif relié au tout à l'égout. La toiture de la dépendance est en très bonne état. Celle de la maison sera refaîte à la charge du vendeur pour la vente. L'électricité est au norme. Travaux à prévoir: Rafraîchissement de certaines pièces et le système de chauffage énergivore. Taxe foncière: 639€ Ce bien atypique est proposé au prix de vente de 120 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
534 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1880
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
120 000 €
Charges
265 €
Taxe foncière annuelle
639 €

La ville de Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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