Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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Coup de coeur
260 450 €
Référence : VMA3310015837
5
pièces
pièces
243.86
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
CHERVEUX - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - DÉPENDANCES ET JARDIN
Cherveux - (79410)C'est au cœur de Cherveux que l'on trouve cette vaste et remarquable maison de 243.86 m², au calme et sans vis-à-vis. Une maison familiale pensée pour être chaleureuse, et fonctionnelle. Si vous aimer l'authenticité, avez une grande famille et souhaitez recevoir, c'est votre maison! Soyez charmé par ses belles prestations: Boiseries, moulures, pierres, parquets anciens.. Sur quatre niveaux, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée (8.72m²), d'une cuisine (30.69m²) qui donne accès au jardin, d'une salle de vie (39.43m²) et d'un Wc. A l'étage, la maison nous propose un espace bureau (9.74m²), un espace dressing (12.33m²), deux chambres (18m² et 22.25m²) et une salle de bains avec Wc séparé (17.73m²). Au deuxième étage, deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative (24.14m² et 33.30m²) et une salle détente ouverte de 16.19m². Au dernier étage bénéficié d'un grenier, au sous sol, d'une cave voutée et d'une chaufferie. Sur un terrain clos et arboré de 865m², vous y trouverez également une terrasse et plusieurs dépendances. Derniers travaux réalisés: Toiture des dépendances ainsi que de la maison. Particularités: La maison dispose de deux entrées (l'une par l'entrée, l'autre par la cuisine). La cuisine n'est pas équipée. Taxe foncière: 960€ Proximité: Proche des services et des commerces. Une école maternelle et primaire publique dans le village ( 7minutes à pied de la maison).Le syndicat intercommunal des transports scolaires (SITS) regroupe les communes de Cherveux, la Crèche et Saint-Maixent l'Ecole pour organiser les transports scolaires vers les écoles primaires, les collèges et les lycées. Idéalement situé: A 10 km de Niort, 9 Km de Champdeniers, 12 km de Saint Maixent l'école. Le prix de vente est de 292 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Ville
Cherveux
Cherveux
Surface habitable (m²)
243,86 m²
243,86 m²
surface terrain
865 m²
865 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
5
5
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SANS
SANS
Mode de chauffage
FIOUL
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
RADIATEUR
Murs mitoyens
2
2
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
36
36
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1920
1920
Prix de vente
260 450 €
260 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
960 €
960 €
La ville de Cherveux (79410)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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