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Chambres
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FACILIS IMMOBILIER MILHE-POUTINGON Cathy

69124 colombier saugnieu

06 62 83 13 01

Description de ce bien


T4,gd séj,loggia,3 ch, SDB,SDE,1 box

Villeurbanne - (69100)

EXCLUSIVITE, limite Villeurbanne,Lyon 6, très au calme et à proximité de toutes commodités, magnifique T4 traversant de 93 m2 avec belles prestations dans un immeuble de standing Kaufman et Broad de 2007 avec ascenseur . Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une jolie cuisine meublée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 au sol parquet massif avec accès loggia avec baie vitrée ouvrante avec terrasse au sol en bois exotique , d'un cellier-buanderie et de deux espaces parental et enfants, de deux toilettes indépendantes. Il bénéficie de trois belles chambres parquetées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une simple vasque, d'une cabine de douche et d'un sèche-serviette ainsi que d'une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et sèche-serviette. L'immeuble est doté d'un espace vert dans un cadre reposant et agréable. Géothermie avec pompe à chaleur pour plancher chauffant l'hiver et rafraichissant l'été, stores électriques partout, fibre et vigik dans l'immeuble, box avec éclairage en sous-sol. Cette petite copropriété comprend 25 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant de charges, déclaré par le vendeur, est de 200 € par mois environ ( chauffage et autre...). L'appartement se trouve dans le quartier Bellecombe dans Lyon 6ème, le collège de Bellecombe et lycée du Parc sont le collège et le lycée de secteur. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire visiter merci de me contacter Cathy au 06 62 83 13 01

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
92,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,61 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
2007
copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
25
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €

La ville de Villeurbanne (69100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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