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Référence : VMA2010016139
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FACILIS IMMOBILIER FARD Ladan

37510 Ballan mire
06 60 74 45 49
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Description de ce bien


 Maison au coeur de la nature

Esvres - (37320)

**** EXCLUSIVITE FACILIS IMMOBILIER**** Amoureux de la nature et de la pêche, cette maison est faite pour vous!!!!! Dans un écrin verdoyant et idyllique au coeur d'un cadre enchanteur, cette propriété avec plan d'eau vous offre sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 60 m² avec bar et cheminée, une terrasse, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC.A l'étage : 2 chambres avec point d'eau et WC.Au sous-sol : une suite parentale de plus de 40m² avec point d'eau.Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 5000m², avec un plan d'eau de 1000m², des arbres fruitiers, plusieurs garages et ateliers.La charpente traditionnelle en chêne (copie du 16eme), les escaliers, le bar et la cheminée en marbre blanc ont été réalisées par les Compagnons du Devoir.***POINTS POSITIFS***Cadre calme et agréable, Beaucoup de charme, Plan d'eau et extérieurs, Beaucoup de potentiel, Espace boisé classé,Possibilité d'agrandissement***A VISITER RAPIDEMENT*** Travaux à prévoir.Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 362.250€, soit 350.000€ hors honoraires d'agence et 3.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires.- Ladan FARD- FACILIS IMMOBILIER- 06 60 74 45 49 - Plus d'informations sur www.facilis.immo. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Référence annonce : VMA2010016139

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Informations complémentaires


Code postal : -

Ville
Esvres
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
5 095 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et plan d'eau
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1973
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Tout à l'égout
NON
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
362 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %

La ville de Esvres (37320)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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