Maison
Lorgues
359 000 €
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Coup de coeur
Exclusivité
440 000 €
Référence : CMP17851
4
pièces
pièces
92
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Beau T4 en étage élevé, grande terrasse, box double
Villeurbanne - (69100)EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, RARE quartier CHARPENNES limite Lyon 6, avec vue dégagée et au calme, coup de coeur pour ce beau T4 de 92.m2 environ en étage élevé, très lumineux, traversant avec grande terrasse, dans un immeuble de 2009 de standing, avec double box de 27 m2 fermé en sous-sol. Hall d'entrée avec grand vestiaire ,cabinet de toilettes avec toilettes et lave-mains, jolie cuisine meublée équipée Schmidt (avec cellier-buanderie pour lave-linge) ouverte sur un grand séjour d'environ 40 m2 plein sud ,parqueté chêne massif, ouvrant sur de grandes baies vitrées et sur une grande terrasse carrelée équipée de screen électriques. Porte séparant l'espace vie de l'espace nuit, 3 belles chambres ( avec même parquet massif que le séjour ) dont 1 avec sa salle deau dotée d'une douche, d'un sèche-serviette, d'une vasque, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains avec vasque, colonne Schmidt, baignoire et sèche -serviette. L'immeuble est raccordé à la fibre ainsi que l'appartement. Chauffage collectif urbain avec thermostat pour pouvoir réguler la température et avec compteur individuel. La copropriété comprend 35 lots principaux et ne fait pas l'objet de procédure. Les charges de copropriété sont de 800 € par trimestre.Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'espace vert, les frais de ménage des parties communes... Diagnostics en cours de réalisation. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contacter moi: Cathy Milhe-Poutingon au 06 62 83 13 01
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
92 m²
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
91,94 m²
91,94 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Etage
5
5
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
AUTRE
Format de chauffage
COLLECTIF
COLLECTIF
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2009
2009
copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
35
35
Quote Part annuelle des charges
3 200 €
3 200 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente
440 000 €
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
1 400 €
La ville de Villeurbanne (69100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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