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96 300 €

Référence : VMA3310016060
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pièces
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surface(m²)
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Chambres
96 300 €

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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


CENTRE ARDIN - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE ET CABANON

Ardin - (79160)

C'est au cœur du centre d'Ardin que je vous propose cette charmante maison de ville sur trois niveaux idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison ancienne exposée Sud-est est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée; une entrée, un salon (18.79m²), un bel espace de cuisine - salle à manger traversant (17.64 m²) qui donne accès au jardin. Vous y trouverez également un toilette. Au premier étage bénéficiez de deux belles chambres (18 et 19 m²) et d'une salle de d'eau avec toilette. Au deuxième, deux autres chambres mansardées qui donne le charme de ce bel ensemble. Sur un espace clos de 195m² vous y trouverez également une petite dépendance à usage de stockage (Chaudière et Cuve à Fioul) et d’un cabanon en bois. Derniers travaux réalisés : La toiture est neuve et la micro-station est conforme. La maison dispose d’ouverture en double vitrage, d’un système de chauffage au fioul. Proximités: A deux minutes à pied de l'école maternelle et primaire. Vous avez accès également à pied à la boulangerie, au restaurant bar tabac, au coiffeur, au marché ... Situé à 5 minutes en voiture de Coulonges-Sur-L'Autize, 22minutes de Echiré, 25 minutes de Niort. Taxe foncière : 322€ Le prix de vente est de 96 300 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires: http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
121,70 m²
surface terrain
195 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
RADIATEUR
Murs mitoyens
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1945
Prix de vente
96 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
322 €

La ville de Ardin (79160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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