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470 000 €

Référence : NB-18143
7
pièces
180
surface(m²)
3
Chambres
470 000 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER BOULUD Nicole
77 chemin de Villeneuve
69780 St pierre de chandieu

06 82 59 84 22

Description de ce bien


Grande Maison avec partie indépendante en rez-de-chaussée

Villeurbanne - (69100)

Quartier "Le Pont des Planches" : dans une impasse, je vous propose cette grande maison individuelle et non mitoyenne. L'habitation principale de 98 m2 est située à l'étage. Attenant à cette construction, un grand local en rez-de-chaussée de 70 m2 ayant eu une activité de restauration, peut être transformé en studios, bureaux ou locaux de stockage, cet espace est indépendant de l'habitation principale. L'accès à la maison de ville se fait par quelques marches où l'on a: une cuisine équipée, un confortable salon avec cheminée et prolongé par la salle à manger, une belle salle de bains et un wc. A l'étage : 3 chambres avec rangement et une jolie salle d'eau avec wc. Une terrasse de 40 m2 en hauteur donne sur une chambre et est accessible de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une allée avec pergola végétale se trouve devant l'ancienne partie restaurant. Ce bâtiment de 70 m2 possède une cuisine professionnelle avec matériel, une pièce avec bar et une salle à manger. En sous-sol, une très grande cave et chambre froide. Le garage de 40 m2 a un portail automatisé et une grande hauteur. La maison a bénéficié de gros travaux de rénovation entre 2008 et 2012, dont l'isolation, électricité, façade et toiture. Le chauffage est au gaz et la facture énergétique très faible (51) lettre B. Dans la maison principale, de beaux matériaux sont mis en oeuvre apportant beaucoup de cachet. Vous êtes ARTISAN ou vous souhaitez INVESTIR ? alors une visite s'impose ! Frais d'agence inclus 470 000 €- Commission à charge vendeur - http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires Contact : Nicole BOULUD- T.06.82.59.84.22 - n.boulud@facilis.immo - 69780 ST PIERRE DE CHANDIEU - Agent Mandataire Indépendant Réseau National FACILIS-IMMOBILIER - http://www.facilis.immo/108-facilis-immobilier-boulud-nicole/

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Villeurbanne
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
390 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Nombre de garage
1
Année de construction
1960
Quartier
Le Pont des Planches
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Villeurbanne (69100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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