Maison
Augy-sur-Aubois
180 000 €
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Coup de coeur
160 000 €
Référence : VAP4030016493
10
pièces
pièces
212
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de ville avec appartement de 212m² habitable
Le Blanc - (36300)Idéalement situé à 1h de Poitiers, venez visiter ce bien d’exception ! Le logement est très lumineux et mansardé, il a tout pour vous faire rêver. Il est composé de 5 chambres dont 3 avec une salle de bains privative et d’un salon avec une cheminée centrale. Il y a beaucoup de rangement, mais aussi une buanderie et un dressing. Ce bien est habitable de suite, il ne vous reste plus qu’à le décorer à votre goût ! Vous pouvez encore exploiter le reste de son potentiel, créer un 2ème appartement pour un investissement locatif, une salle de jeux, un sauna ou jacuzzi. Les plus créatifs imagineront sans mal une piscine d’intérieur ou encore un jardin dans une de ses nombreuses pièces tempérées. Pour les investisseurs potentiels, le rendement locatif du bien est estimé à 9% pour 2 logements distincts. N’hésitez plus, prenez contact avec nous pour visiter ce bien au 0786109605. Je vous souhaite une très belle journée. Nathalie Bridier Ideally located 1 hour from Poitiers, come and visit this exceptional property! The accommodation is very bright and attic, it has everything to make you dream.It is composed of 5 bedrooms including 3 with a private bathroom and a living room with a central fireplace. There is plenty of storage space, but also a laundry room and a dressing room. This property is immediately habitable, all you have to do is decorate it to your taste!You can still exploit the rest of its potential, create a 2nd flat for a rental investment, a games room, a sauna or jacuzzi.The most creative will easily imagine an indoor swimming pool or a garden in one of its many temperate rooms. For potential investors, the rental yield of the property is estimated at 9% for 2 separate flats. Do not hesitate any more, contact us to visit this property at 0786109605.I wish you a very nice day.Nathalie Bridier
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
212 m²
212 m²
Surface loi Carrez (m²)
212 m²
212 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
10
10
Nombre de niveaux
4
4
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle de bains
3
3
Mode de chauffage
GAZ
GAZ
Type de chauffage
CHEMINEE
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
OUI
OUI
Balcon
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
20
20
copropriété
NON
NON
Prix de vente
160 000 €
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
152 380,96 €
152 380,96 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
Taxe foncière annuelle
2 380 €
2 380 €
La ville de Le Blanc (36300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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