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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
15 route de Coulonges
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


BECELEUF - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN ET DEPENDANCE

Coulonges-sur-l'Autize - (79160)

En exclusivité chez Facilis Immobilier. C'est au cœur de Beceleuf que je vous propose de découvrir cette remarquable maison de 226m². Une maison familiale pensée pour être fonctionnelle et chaleureuse. Soyez charmé par ses belles prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 44m² chaleureuse de part son poêle à bois double face où s’y trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon de 30 m². Pensée pour être fonctionnelle la cuisine est attenante à une spacieuse arrière cuisine très lumineuse, d'une buanderie (11m²) et d'un toilette. A l'étage, on accède à un palier de 30m² faisant office de bureau avec une belle lumière traversante et un toilette. Une chambre parentale de 33.60m² composée d'une salle d'eau (5m²) et d'une pièce dressing (6m²). Une seconde une chambre avec son espace dressing et salle d'eau (A finir de rénover). Au second étage, la, maison vous propose deux chambres avec espace dressing (22.50m² et 21.60m²) et d'une salle d'eau avec toilette. Bénéficier d'un bel extérieur grâce à un espace cuisine d'été avec terrasse très agréable, d'une cour, d'un jardin et d'une dépendance à usage d'atelier ou de débarras. La maison dispose également une cave (23m²) est un garage (30m²). A savoir: La maison dispose d'ouverture double vitrage, d'un système de chauffage au bois (Possibilité de mettre des radiateurs électriques), d'un portail extérieur électrique, d'une fosse septique non conforme et est mitoyenne par le garage. Taxe foncière:425m² Proximité: L'école maternelle du village se situe à 2 minutes à pied de la maison. Des bus scolaires pour les écoles primaires sont situés devant l'école maternelle. Bus scolaire pour Coulonges-sur-L'Autize ou Niort sur la place de l'Eglise à 3 minutes à pied pour les plus grands (collèges (C./l'Autize et Niort) et lycée (Niort)). A 8 minutes Coulonges-sur-L'Autize, 10 minutes Champdeniers , 20 minutes de Echiré et 23 minutes de Niort. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement! Visite virtuelle disponible. Le prix de vente est de 255 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Coulonges-sur-l'Autize
surface terrain
1 121 m²
Surface loi Carrez (m²)
226 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
23
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1920
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
425 €

La ville de Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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