Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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Coup de coeur
Exclusivité
291 200 €
Référence : VMA990016573
7
pièces
pièces
199
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Propriété familiale isolée proche du centre bourg
Bubry - (56310)BUBRY (56310) Immobilier en Bretagne, à 45 ' de la gare SNCF de LORIENT, 45' de VANNES, 1h30 de la gare SNCF de RENNES, 2h de NANTES et 1h30 de BREST. Cette propriété a la particularité d'être isolée tout en étant proche du centre bourg et de toutes ses commodités! Son terrain principal ( de 5 000 m²) est clos avec un portail électrique et interphone (visio), un ruisseau sur une partie de la clôture, un abris de jardin, un jardin potager, une serre, un garage pouvant accueillir cinq voitures, et un hangar indépendant de près de 90 m²! La maison vous accueille par son entrée sur-élevée, vous permettant d'accéder, au choix, au rez-de-jardin ou au rez-de-chaussée. Ce dernier se compose d'un palier amenant à une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et deux baies vitrées donnant directement sur un balcon, et une chambre, d'un dégagement permettant d'aller à deux autres chambres, un WC indépendant et une salle de bains. L'étage vous reçoit par l'intermédiaire de son dégagement amenant aux deux chambres et au grenier aménageable de près 53 m²! Enfin, le rez-de-jardin vous permet de découvrir un bureau (donnant directement sur l'extérieur), une chaufferie/buanderie, une grande cave sur dalle béton, une salle douche avec WC, et une cuisine d'été avec poêle à bois donnant sur une véranda. Ce lieu est fait pour les amoureux de la nature et des espaces, tout en étant proche des commodités! Venez juger par vous-même! Contactez "FACILIS IMMOBIIER", Frédéric MOREL, Tel: 0615907999, Email: f.morel@facilis.immo, Site web: http://www.facilis.immo/100-frederic-morel/
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Ville
Bubry
Bubry
Surface habitable (m²)
199 m²
199 m²
surface terrain
4 996 m²
4 996 m²
Surface loi Carrez (m²)
199 m²
199 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
3
3
Vue
jardin
jardin
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
OUI
OUI
Balcon
OUI
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
26
26
Exposition
NORD-EST
NORD-EST
Année de construction
1956
1956
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
plan de sauvegarde
NON
NON
Prix de vente
291 200 €
291 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
4 %
Taxe foncière annuelle
1 300 €
1 300 €
La ville de Bubry (56310)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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