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317 200 €

Référence : V4160016863
6
pièces
140
surface(m²)
4
Chambres
317 200 €

Référence : V4160016863

Contactez votre
Agent Commercial

Manuel FACILIS IMMOBILIER PICOT
5 rue du hom
14210 Evrecy

06 03 97 41 02

Description de ce bien


LE COIN DE PARADIS

Évrecy - (14210)

Dans une commune au Sud de Caen, à 20 minutes seulement du rond point bleu de Ifs, c'est le paradis et la tranquilité assurés. Du volume, à l'abri des regards, avec des matériaux de qualités. Vous attendez quoi pour en profitez ? Équipé d'un visiophone à l'entrée, afin de mettre un visage sur celles et ceux qui sonnent, ce bien immobilier d'une surface habitable de 140 m2, construit en 1977, bénéficie d'une rénovation de grande qualité. À l'extérieur c'est 2500 m2 de terrain, clos et arboré avec une exposition plein Sud qui vous attend. Une terrasse entièrement couverte de 30 m2, avec barbecue en pierre, complète l'extérieur paisible de la maison. Une fois la porte ouverte, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 48 m2. Une cuisine équipée avec plan de travail et table en granit, une salle de bain, un wc et deux belles chambres de 11 m2 et 14 m2 chacune, viennent compléter ce niveau de la maison. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec douche ainsi que deux belles chambres supplémentaires. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air-eau à double ventilation avec système d'insert. Les ouvertures de la maison sont en aluminium et bénéficient de double vitrage avec lame d'argon de 16 mm à isolation renforcée. Ce bien possède encore des atouts indéniables. En effet, vous disposez également d'un grenier de 40 m2 à finir d'aménager si vous le souhaitez. Déjà isolé avec de la laine de roche, les arrivées d'eau et de chauffage sont également posées. Vous laisserez donc libre court à votre imagination pour en faire une salle de cinéma, de sport etc... Pour terminer un sous-sol de 127 m2 complète ce bien à visiter de toute urgence, dans le sens chronologique des appels. 06 03 97 41 02

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Évrecy
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
SUD
Année de construction
1977
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
317 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
566 €

La ville de Évrecy (14210)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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