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183 750 €

Référence : VMA3450016946
7
pièces
120
surface(m²)
1
Chambres
183 750 €

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER CHICOT Maud

86220 Port de piles

0663042930

Description de ce bien


Maison atypique en pierre, pleine de charme de 154m².

Ormes - (86220)

Située aux Ormes, à 20 minutes de Châtellerault, 5 minutes de la gare de Port de Piles, 15 minutes de l'autoroute de Sainte Maure de Touraine. Charmante maison atypique de 120 m² habitables toute rénovée, pièrres apparentes, au calme et à trois minutes à pied des commerces. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC séparé, une salle à mangée avec son pôele à granulés entouré d'une belle cheminée en pierre, des placards, une cuisine aménagée avec son cellier en continuité. De la salle à manger vous montez à l'étage, jusqu'à la mezzanine, qui dessert deux bureaux pouvant servir de chambre d'appoint ou d'enfant. Entre la salle à manger et le salon vous disposez, en plus des 120m² , d'un coin zen, une belle verrière très lumineuse de 23m², avec des espaces de rangement et une petite cour. Un salon avec son pôele à bois installé dans une belle cheminée en pierre avec vue sur la terrasse et le jardin joliement aménagé. Un escalier dessert un palier avec WC et son lavabo ainsi qu'une suite parentale avec placards et une salle de d'eau. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse avec son store, sans vis à vis. En dépendances, vous disposez d'une petite volière, un coin pour stocker du bois et un atelier. Une deuxième maison de 58m² avec un étage en très bonne état, dalle béton rez de chaussée et à l'étage plancher béton, huisseries en double vitrage, peut être réhabilité en gîte. Actuellement il y a deux compteurs électriques distincts de la partie habitation et des dépendances. Au niveau cette maison il y a un portillon qui sort sur une autre rue. Attenant et derrière cette maison un jardin avec un abris pour le bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage, vous disposez de radiateurs électriques en plus des pôeles à bois et à granulés. La taxe foncière est de 552 euros. Le terrain entièrement clos avec deux puits de 435m². Contactez votre agent Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail m.chicot@facilis.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale mandatée par Facilis Immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs soit 175000 euros net vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Ormes
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
435 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin et rue
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Exposition
NORD
Année de construction
1850
Prix de vente
183 750 €

La ville de Ormes (86220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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