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1 050 000 €

Référence : VMA80017138
14
pièces
750
surface(m²)
5
Chambres
1 050 000 €

Référence : VMA80017138

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Agent Commercial

FACILIS IMMOBILIER LEMAIRE Antoine
B.P N°21
18150 La guerche sur l aubois

06 07 77 20 24

Description de ce bien


Propriété des XV° et XVIII° siècles .Ancien prieuré 450m² habitable sur 13 ha avec une rivière !!!

Châteauroux - (36000)

** EXCLUSIVITE** Immobilier région centre val de Loire- Indre (36) Aux confins du Berry a 03h00 de Paris (A20) .Charmant et rare manoir, bâti sur les bases d'un prieuré et plus anciennement d'une villa Romaine. Les bâtiments les plus anciens sont des premières années du 15ème siècle, tels que la poterne d'entrée ou la belle tour d'escalier . Le bâtiment fut ensuite remanié en demeure de plaisance à la toute fin du 18em siècle.Le corps de logis d'habitation en parfait état , entièrement rénové il y a environ 20 ans, comprend:Au rez-de-chaussée : Une entrée , un salon-jardin d'hiver; une belle salle à manger avec cheminée de pierre blanche, une grande cuisine entièrement aménagée ,arrière cuisine buanderie, accès à un petit cellier cave à vin ( équipé pour recevoir 1000 bouteilles),un très vaste bureau bibliothéque de 70m2 avec un beau plafond à la Française, une grande pièce de garde robe avec placards, des sanitaires , autres sanitaires de courtoisie, Au premier étage : Chambre de maître avec sanitaires complets et dressing; un beau salon avec cheminée à manteau du 15èmem siècle et avant salon de musique, un petit salon avec cheminée en pierre blanche à trumeau , entrée annexe au jardin avec un accès direct à la cuisine, une salle d'eau.Au second étage: un bureau, trois chambres avec cabinets de toilette , une belle salle de bains complète .Vaste dépendances à usage de grange de 250 m2 au sol avec 9 m de hauteur sous faitage, ancienne poterne d'entrée avec salle des gardes et emplacement des anciens pont levis et herse.Divers petits ateliers et remises, l'ancienne maison du moulin ( bâtiment à rénover , mais bénéficiant d'une toiture quasi neuve) et de plus de 300m2 habitables.Très charmant parc de 2ha50 avec potager et verger, bordé par une rivière , plus une ile de 11ha avec accès privatif par un pont agricole.et pelles automatiques.L'ensemble est donc de plus de 13 HA.Le site et l'environnement plus l'intérêt architectural agrémenté du parfait état de la propriété font de cet ensemble une propriété rare et remarquable , dans un calme total et avec des accès très faciles aux gares et autoroutes. Chauffage central au fuel ( WIEZMAN) double vitrage , vanne thermostats, isolation aux normes. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC N°8601 2019000183253

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Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Châteauroux
Surface habitable (m²)
750 m²
surface terrain
13 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Vue
CAMPAGNE
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1490
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
3 000 €

La ville de Châteauroux (36000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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