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155 000 €

Référence : VMA3310017262
4
pièces
101.13
surface(m²)
2
Chambres
155 000 €

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FACILIS IMMOBILIER LE FORMAL Krystal
.
79160 Ardin

06 69 12 60 14

Description de ce bien


PAMPLIE - MAISON DE CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - JARDINS - TERRASSE - GARAGE - DEPENDANCE

Champdeniers - (79220)

En exclusivité chez Facilis Immobilier. C'est aux portes de Pamplie que je vous propose cette belle et charmante maison en pierre rénovée avec goût qui vous offre de beaux potentiels. Une maison familiale pensée pour être chaleureuse et lumineuse située au calme et sans vis-à-vis. Modernité et tradition, un mélange de genre qui ne pourra que vous séduire. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon (33m²) chaleureux de part son poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger (30m²) aménagée et équipée. (Pensée pour être fonctionnelle, cette dernière donne accès au jardin et à une vaste terrasse de 35 m² équipé d'un coin barbecue), d'une salle d' eau, d'un toilette, d'une buanderie (14m²) et d'un espace garage de 25m². A l'étage, la maison nous propose un palier avec son espace bureau, et de trois chambres mansardés de 10m², 11.50m² et 17m² au sol. Vous avez également une cave avec un accès par l'extérieur, un jardin attenant avec la rivière au bout du jardin (clôturer et sécurisé) qui donne le charme de cette belle maison. Particularités: Vous disposez également d'un deuxième terrain en face de la maison avec une petite dépendance qui peux être destiné à l'espace potager par exemple .A l'étage la hauteur sous plafond maximum de l'une des chambres est de 2 mètres. La maison dispose d'ouverture en bois et PVC double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière: 269€ Des lignes du bus sur la place de la mairie pour emmener les petits et grands aux écoles. Proximité: 13 min de Champdeniers, 19 min de Coulonges Sur L'Autize, 11 min de Secondigny, 20 min de Echiré, 25 min de Niort. Le prix de vente est de 155 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires - Krystal LE FORMAL – Conseillère en Immobilier - 06 69 12 60 14 - k.leformal@facilis.immo - www.facilis.immo. RSAC NIORT 845 054 410

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Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Champdeniers
Surface habitable (m²)
101,13 m²
surface terrain
1 036 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1920
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
269 €

La ville de Champdeniers (79220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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