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64 200 €

Référence : VIM4030017435
4
pièces
70
surface(m²)
1
Chambres
64 200 €

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Agent Commercial

Nathalie FACILIS IMMOBILIER BRIDIER
9bis rue des écoles
36300 Douadic

0786109605

Description de ce bien


Idéal investisseur : Immeuble avec un point de vente T2 et un logement T2 séparé

Le Blanc - (36300)

Idéal investisseur ou professionel à la recherche d'un point de vente et d'un logement. Cet immeuble se situt dans une rue très commerçante avec beaucoup de visibilité. Le rendement locatif brut est estimé a 11.7%  ( loyer local professionnel à 360€ et loyer logement à 320€ soit un revenu mensuel de 680€ hors charge). Le local professionel est composé d'une vitrine avec salle d'acceuil de 9m² , d'un sanitaire avec lave main et d'une grande pièce d'environs 14m². Une cave peut être dédié au sous sol. Le logement est composé d'un salon, d'une cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec sanitaire. Il y a aussi une cave au sous sol et la possibilité d'y ajouter un congélateur et un lave linge. Le logement possède une entrée avec une adresse indépendante de la partie local professionel. Vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas et prenez contact avec nous au 0786109605 ou par mail n.bridier@facilis.immo Belle journée à vous.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Le Blanc
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
30 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1949
Copropriété
NON
Prix de vente
64 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %

La ville de Le Blanc (36300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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