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438 000 €

Référence : JA1
6
pièces
198
surface(m²)
4
Chambres
438 000 €

Référence : JA1

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FACILIS IMMOBILIER GRANDJEAN Gwénolé

38410 st martin d uriage

06 71 70 69 80

Description de ce bien


 JOLIE MAISON EN PIERRES avec JARDINS et RIVIERE -A Peyrus, A 20MNS DE LA GARE VALENCE TGV

Chabeuil - (26120)

Venez visiter cette maison en pierres pleine de charme qui se situe dans la village de Peyrus, au bout d'une impasse très tranquille. Cette maison de 198m² est composée d'une entrée spacieuse et originale crée à partir de l'ancienne mangeoire, une cuisine de 20m² aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 35m² avec cheminée donnant sur le jardin et une terrasse ombragée, cette pièce bénéficie également d' un espace bureau de 11m² . Au rez de chaussée, se trouve un wc dans une jolie pièce voutée. Dans l'espace nuit situé 1er étage, se trouve une suite parentale ayant sa salle d'eau privative (23m² l'ensemble), un large couloir dessert trois belles chambres respectivement de 22m², 19m² et 14m² , il y a également une salle de bains à ce niveau. Un escalier permet d'accéder aux combles de 52m² au sol, ils sont aménageables très aisement (pour créer selon les projets, une salle d'activité, un bureau, une chambre d'ami) Les jardins sont aménagés et arborés, ils bénéficient chacun d'une terrasse couverte (15m² ou 56m²). Le terrain est piscinable. Le bout du jardin à la chance d'avoir une petite rivière qui le traverse. Dans les dépendances, il y a un atelier et un garage qui sont accéssibles depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison, deux caves très saines et bétonnées qui peuvent aussi être utilisés en grand atelier de bricolage ou de stockage. Pour les informations techniques, la toiture a été refaite entre 2010 et 2014. Le tableau électrique a été renové en 2018, les fenetres ont été changées en 2019, la facade est en très bon état, le chauffage est électrique, la maison est en assainissement individuelle sur fosse septique ( devis en cours). La taxe foncière est de 600€. Pour organiser une visite, contactez Gwenn Grandjean au 06 71 70 69 80 ou g.grandjean@facilis.immo Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un agent mandataire.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Chabeuil
Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-SUD
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
438 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
600 €

La ville de Chabeuil (26120)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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