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265 200 €

Référence : M19304
5
pièces
185
surface(m²)
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Chambres
265 200 €

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FACILIS IMMOBILIER LANDRY Pierre

37130 Langeais

06 13 49 41 07

Description de ce bien


 Maison ancienne rénovée (3ch) et dépendance (1ch)

Rillé - (37340)

* Exclusivité FACILIS Immobilier * Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison ancienne si joliment rénovée ? Vaste pièce de vie (62m²) avec poutres et pierres apparentes comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grande chambre et salle de bains en rez-de-jardin. Dégagement desservant cellier/buanderie avec rangements et WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec bureau, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. Dans une annexe en pierre refaite à neuf, vous bénéficiez d'une chambre indépendante équipée de sa salle d'eau privative avec WC. Un garage carrelé, un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur et une cave complètent l'ensemble. Jardin entièrement paysagé et clos (portail automatique). Entre les lacs de Rillé et de Hommes(37340), ce bien se situe à environ 40 minutes de TOURS-Métropole(37000) et vous pourrez également rejoindre rapidement Langeais(37130), Bourgueil(37140), Saumur(49400) ou Beaugé(49150). Le prix de vente est de 265.200 euros HAI dont 10.200 euros (4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (afin de réduire vos "frais de notaire"). Prix hors honoraires de 255.000 euros. Consommation énergétique (D indice 220) et GES (B indice 7). Contactez Pierre LANDRY - Conseiller FACILIS IMMOBILIER - au 06.13.49.41.07 ou p.landry@facilis.immo - Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires

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Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Rillé
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1 038 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
14.5
Exposition
SUD
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
265 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
511 €

La ville de Rillé (37340)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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