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235 125 €

Référence : VMA4230017336
6
pièces
135
surface(m²)
4
Chambres
235 125 €

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Agent Commercial

Agnès FACILIS IMMOBILIER PACINI Agnès
.
16410 Garat

07 50 70 46 58

Description de ce bien


Maison 135 m2 sur 1 hectare à Marsac

Marsac - (16570)

Cette maison de 135 m2, sur un peu plus de un hectare de terrain entièrement clôturé et piscinable, se trouve à 15/20 mn d Angoulême ! Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et pour éventuellement accueil de chevaux ou tout autre animal. Ce plain pied comporte une salle de séjour de 60 m2, avec cheminée insert, une cuisine meublée et semi équipée, 4 chambres sans aucun travaux à prévoir. Un double garage y recevra vos voitures ou motos sans compter sa dépendance pouvant recevoir camping car ou atelier. Un puits pourra alimenter en eau votre arrosage ! Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse de plus de 100 m2 avec vue sur soleil couchant sans aucun vis à vis ! Le prix de cette magnifique propriété à été calculé en tenant compte de l assainissement à revoir car non conforme. Venez apprécier l espace, la nature, le calme à proximité d Angoulême en me contactant Agnes Pacini mandataire facilis immobilier au 0750704658 ou par mail a.pacini@facilis.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Ville
Marsac
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
1,15 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Exceptionnelle
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1986
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Prix de vente
235 125 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
968 €

La ville de Marsac (16570)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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