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505 250 €

Référence : VMA990005412
9
pièces
272
surface(m²)
4
Chambres
505 250 €

Référence : VMA990005412

Contactez votre
Agent Mandataire

FACILIS IMMOBILIER MOREL Frédéric

56310 Bubry

06 15 90 79 99

Description de ce bien


Superbe contemporaine avec ascenseur

Baud - (56150)

MORBIHAN-BAUD-56150. Située à deux pas (environ 700 m) du centre ville, et à 30 min environ des côtes (Carnac, Vannes, Lorient...!), cette magnifique maison de type contemporaine fut construite en 2006 et sur trois niveaux avec un ascenseur! Très bien isolé, un trottoir de 60 m² environ fait le tour de la maison sur trois façades. un parc clos et arboré de 7000 m² environ (avec un étang à truites de 300 m² environ, un abris de jardin sous ardoises de 35 m² environ et un verger) agrémente cette propriété encourue par un ruisseau sur près de 300 m² avec un pont le chevauchant! Accessible par un portail télécommandé (de 3 m de large) et une voie enrobée sur 900 m², cette belle très demeure vous propose un sous-sol entièrement isolé de l'extérieur(avec un grand garage deux véhicules de près de 60 m², un wc indépendant, un atelier, une chaudière à condensation, une cave réfrigérée et une grande pièce de vie/loisir de 60 m² environ avec chauffage au sol!), un RDC (avec chauffage au sol, un sas d'entrée, un wc, un salon, un séjour, une cuisine et son arrière cuisine et une suite parentale avec sa SDE et son dressing!), et un étage (avec trois chambres, une SDE, un dégagement et un wc indépendant)!! Chauffage au gaz, tout à l'égoût, double vitrage PVC/Alu. à visiter!! Prix de vente FAI 505 250 € 00, dont 15 250€ TTC d'honoraires (à la charge de l'acquéreur). Négociable ... Consultez votre conseiller "FACILIS IMMOBILIER": Frédéric MOREL, tel; 06 15 90 79 99, e-mail; f.morel@facilis.immo, site web; www.facilis.immo (rubrique "nos agents"), consultant immobilier.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
272 m²
Surface loi Carrez (m²)
272
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Vue
Parc
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
3.34
Exposition
SUD
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
505 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,11 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
900 €
plan de sauvegarde
NON

La ville de Baud (56150)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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