โค๐๐๐ ๐๐โ ๐โโ๐โ๐๐โรโ๐๐ผ
L’hypothรจque au Monopoly, veut dire que lโon est mal engagรฉ
Pourtant, dans la vraie vie,
๐นโ๐ต๐๐ฝ๐ผ๐๐ต๐ฒฬ๐พ๐๐ฒ ๐ฐโ๐ฒ๐๐ ๐ฏ๐ถ๐ฒ๐ป
(enfin, attention quand mรชme)
๐’๐ต๐๐ฝ๐ผ๐๐ต๐ฒฬ๐พ๐๐ฒ (๐ฑ๐ฒฬ๐ณ๐ถ๐ป๐ถ๐๐ถ๐ผ๐ป ๐๐ถ๐บ๐ฝ๐น๐ฒ) :
Cโest une garantie pour la banque qui a bien voulu prรชter lโargent nรฉcessaire ร l’acquisition dโun bien immobilier.
On pense toujours au risque de ๐๐ฎ๐ถ๐๐ถ๐ฒ, en cas de non-remboursement du prรชt.
Et c’est vrai !
C’est l’une des facultรฉs que l’hypothรจque ouvre ร celui qui en bรฉnรฉficie (la banque)
Mais dans 99% des cas,
(statistique hasardeuse, mais on est dans ces proportions-lร ) :
L’hypothรจque permet simplement au notaire de constater (en consultant le fichier immobilier)
que le bien a รฉtรฉ donnรฉ en garantie d’une dette.
Et qu’il doit donc rembourser le solde restant dรป sur le prรชt :
Au moyen d’une partie du prix de vente,
Avant de remettre le solde au vendeur.
Une fois que c’est fait :
Le Notaire fait une mainlevรฉe de l’inscription d’hypothรจque au fichier immobilier.
L’acquรฉreur est tranquille :
Il ne risque pas d’รชtre saisi en raison de la dette du vendeur
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