AVETISSIAN-MOULIS Isabelle

CEAUX EN LOUDUN (86200)

527 781 900 RSAC POITIERS (EI)

Tél. 07 70 86 37 00

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2
Bien(s) disponible(s)

Bonjour, je me prénomme Isabelle  Avetissian-Moulis,

Je suis votre conseillère Immobilier sur Loudun/Chinon. C’est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseillère immobilier indépendant.

Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseillère immobilier, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l’achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fait bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.

J’ai également l’avantage d’être conseillère immobilier indépendant. Cela me permet d’avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur votre commune et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Achat ou vente de bien, je me ferai un plaisir de vous conseiller aussi sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N’hésitez pas à faire appel à moi, votre conseillère immobilier.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier Facilis Immobilier France ?
Vous bénéficierez de l’appui d’un réseau de proximité parmi les leaders du marché. Facilis Immobilier France est un réseau qui, depuis plus de 8 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

Grâce à son efficacité, Facilis Immobilier France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous, notamment sur Loudun/Chinon. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

PRIX

137 150 €

SURFACE

85 m²

CHAMBRES

3


PAVILLON DE PLAIN-PIED, AVEC JARDIN, SITUE ENTRE CHINON ET LOUDUN PAVILLON DE PLAIN-PIED, AVEC JARDIN, SITUE ENTRE CHINON ET LOUDUN Au 05 49 22 33 53 ou au 07 70 86 37 00 Appelez Isabelle qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce pavillon, de plain-pied, de 85 m2, à l’isolation, très efficace, […]

PRIX

60 700 €

SURFACE

120 m²

CHAMBRES

3


ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, DANS SECTEUR CONVOITE, A RENOVER AVEC DEPENDANCES TROGLODYTIQUES ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, DANS SECTEUR CONVOITE, A REVOVER, AVEC DEPENDANCES TROGLODYTIQUES Au 05 49 22 33 53 ou au 07 70 86 37 00 Isabelle vous propose cette maison de 90 m2 à la visite ! Située à 10 mn de CHINON, […]

BAREME TRANSACTIONS HONORAIRES TTC MAXIMUM

Honoraires à la charge du vendeur ou acquéreur Vente immobilière : hors immobilier d'entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf : le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme.
Type de mandat : Tous types de mandat HONORAIRES TTC MAXIMUM
  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 50 000 €
  • 5 000 €
  • 50 001 € - 100 000 €
  • 10 000€
  • 100 001 € - 150 000 €
  • 12 000€
  • 150 001 € - 200 000 €
  • 15 000€
  • 200 001 € - 300 000 €
  • 19 000€
  • 300 001 € - 400 000 €
  • 25 000€
  • 400 001€ - 500 000€
  • 29 000€
  • 500 001€ - 1 000 000€
  • 49 000€
  • 1 00 001€ - 1 500 000€
  • 69 000€
  • 1 500 001€ - 2 000 000€
  • 89 000€
  • > 2 000 001€
  • 249 000€

BAREME LOCATION – Location

LOCATION Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462) Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum   Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation,- recherche de locataires, - visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation),- présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location,- visites des candidats locataires, * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue : 10,80 €TTC**/m2 d’honoraires - Zone tendue : 9 €TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire : 7,20 €TTC**/m2 d’honoraires Déduction faite d’une valeur équivalente à 10% des plafonds légaux du fait de la non-rédaction du bail de location par Facilis Immobilier France.   Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire : - visite du logement- conseils Prestations non incluses dans nos honoraires de location : - rédaction de l’état des lieux- négociation et aide à la constitution du dossier de location- rédaction du contrat de bail Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandatEn cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 50 000 €
  • 5 000 €
  • 50 001 € - 200 000 €
  • 20 000€
  • 200 001 € - 400 000 €
  • 40 000€
  • 400 001 € - 600 000 €
  • 60 000€
  • 600 001 € - 800 000 €
  • 80 000€
  • 800 001 € - 1 000 000 €
  • 100 000€
  • > 1 000 001 €
  • 250 000€