JORET Dominique

BRIE (16590)

904 584 232 R.C.S. ANGOULEME (SASU)

Tél. 06 46 00 26 89

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Bien(s) disponible(s)

« S’entourer de professionnels pour réaliser un projet immobilier qui conditionne parfois toute une vie c’est une condition indispensable.

Le réseau Facilis est une vitrine formidable pour votre projet d’acquisition ou de vente avec une excellente visibilité sur des sites spécialisés continuellement actualisés.

Charentais de naissance je connais très bien mon secteur et cette proximité est un atout majeur pour moi dans l’accomplissement de mon travail mais surtout pour vous. Vous en serez les premiers bénéficiaires.

Nous vous proposons un suivi permanent de la première prise de contact à la signature chez le notaire avec le même interlocuteur. C’est une démarche que nous mènerons ensemble. Pour vous c’est un gain de temps.

Nous sélectionnons rigoureusement vos éventuels acquéreurs en s’assurant de leur réelle capacité financière.

Nos tarifs sont très compétitifs grâce à des coûts de fonctionnement réduits.

En espérant vous rencontrer bientôt pour, ensemble, réaliser le projet qui vous tient à cœur. »

BARÈME VENTE 4 – Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

BARÈME TTC HONORAIRES FACILIS IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN APPLICABLE À COMPTER DU 1ER MAI 2018 À L’EXCLUSION DU NEUF (VEFA), COMMERCES ET IMMOBILIER D’ENTREPRISE.

Conformément à la réglementation, un même titulaire de carte professionnelle peut enregistrer des mandats comportant des prix différents, à la condition impérative que le consommateur soit préalablement informé du tarif effectivement pratiqué par l’agent commercial. FACILIS IMMOBILIER possède des barèmes d’honoraires multiples. Chaque agent commercial ayant adopté un des barèmes encadrés par FACILIS IMMOBILIER, pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème que l’agent commercial pratique est accessible : - Soit sur l’espace internet dédié de l’agent concerné - Soit sur le lien d’une de ses annonces (l’annonce doit correspondre à un mandat pris à compter du 1er Mai 2018) Le consommateur est informé que :  - Le barème pratiqué par l’agent commercial ne peut jamais être dépassé : il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées (Note de la DGCCRF suite à l’arrêté du 10/01/2017)  - Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire convenue - Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)  - En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consenti e par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 50 000 €
  • 5 000 €
  • 50 001 € - 80 000 €
  • 10 %
  • 80 001 € - 100 000 €
  • 9 %
  • 100 001 € - 125 000 €
  • 8 %
  • 125 001 € - 150 000 €
  • 7.5 %
  • 150 001 € - 180 000 €
  • 7 %
  • 180 001 € - 240 000 €
  • 6.5 %
  • 240 001 € - 300 000 €
  • 6 %
  • 300 001 € - 400 000 €
  • 5.5 %
  • 400 001 € - 500 000 €
  • 5 %
  • > 500 000 €
  • 4.5 %

BAREME LOCATION – Location

Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462). Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, recherche de locataires, visites des candidats locataires, visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location. * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue = 12 euro;TTC**/m2 - Zone tendue = 10 euro;TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire = 8 euro;TTC**/m2 d’honoraires Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire :  -visite du logement - conseils - négociation et aide à la constitution du dossier de location - rédaction de l’état des lieux - rédaction du contrat de bail. Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • 1 € - 50 000 €
  • 4 500 €
  • 50 001 € - 200 000 €
  • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    VEFA – Offres programmes neufs

    Type de mandat: Tous types de mandat VEFA - Tarif promoteur

    FONDS DE COMMERCE - Vente Immobilier Professionnel

    Type de mandat: Tous types de mandat
    • Prix de vente
    • Valeur
    • < 50 000 €
    • 4 500 €
    • 50 001 € - 200 000 €
    • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    PRIX

    1 149 500 €

    SURFACE

    444 m²

    CHAMBRES

    10


    Logis du 16 éme siècle C’est aux portes d’Angoulême que se trouve ce logis avec un parc clos et arboré de 4.43 Ha.Il se compose d’une maison à usage d’habitation de prés de 115 m2 comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, un grenier aménageable, avec un accès indépendant pour un véhicule et un […]

    PRIX

    525 000 €

    SURFACE

    150 m²

    CHAMBRES

    4


    BIEN RARE CENTRE ANGOULEME HISTORIQUE C’est un bien unique en son genre qui est proposé par Facilis Immobilier. Encore une fois, un bien d’exception dans le centre historique de la ville, refait à neuf, avec tout le confort moderne. Au niveau du jardin de 100 m2 environ, vous trouverez la partie nuit composée de 3 […]

    PRIX

    473 400 €

    SURFACE

    290 m²

    CHAMBRES

    5


    LOFT avec vaste garage c’est un bien trés rare qui vous est proposé: Prés de 300 m2 habitable pour ce loft trés bien situé. Il se compose de 5 chambres, une pièce de vie de 92.00 m2 ! Un espace garage de 181 m2, une pisicine chauffée, de trés bons équipements, garantie domages ouvrages, tout […]

    PRIX

    472 500 €

    SURFACE

    320 m²

    Immeuble centre ville

    à angouleme


    Immeuble centre ville C’est un immeuble situé dans le centre historique que je vous propose d’acquérir. Il est proche du plais de justice, la charpente, la toiture sont en état correct. Les huisseries ont été changées récement, des plans en vue d’un projet d’aménagement en logements sont disponibles. Annonces rédigée par un agent mandataire Dominique […]

    PRIX

    379 990 €

    SURFACE

    165 m²

    CHAMBRES

    4


    Sur Ruelle-Sur-Touvre : villa avec 7 pièces Cette maison trés bien située se compose d’une grande pièce de vie avec un vaste bureau à côté. Vous pourrez bénéficier de 4  grandes chambres avec deux salles d’eau. Dans le vaste sous-sol en partie aménagé vous disposerez d’une cuisine, un Wc, une buanderie, une salle d’eau et […]