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Surface terrain max

BRARD Emmanuel

BUREROLLES (86530)

818 649 352 RSAC POITIERS (EI)

Tél. 06 25 89 51 79

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Bien(s) disponible(s)

Bonjour,

Emmanuel BRARD votre conseiller immobilier sur le 86, avis de valeur gratuit, j’accompagne mes clients du début à la fin de la vente.

Fort de 20 ans d’expérience dans les négoces de matériaux au service des professionnels du bâtiment,, je vous propose de bénéficier de mon expertise, ainsi que de mon réseau d’artisans dans tous les domaines du logement individuel et collectif.

Maison, appartement, terrain, confiez-moi votre bien et votre projet sera entre de bonnes mains 06 25 89 51 79

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Coup de cœur

Sous compromis

PRIX

434 000 €

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130 m²

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Maison plain pied Vouneuil sous Biard

à Vouneuil sous biard

Maison plain pied Vouneuil sous Biard Magnifique maison comtemporaine de 2018, cette propriété d’exeption conforme à la reglementation thermique 2012, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Dés votre arrivée, vous decouvrez un salon séjour avec plafond surélevé donnant sur la piscine, cette pièce à vivre représente plus […]

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Sous offre

PRIX

319 370 €

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1404 m²

Entrepôt de 1404 m2 sur Naintré

à Naintre

Entrepôt de 1404 m2 sur Naintré LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Entrepôt de 1404 m2 comprenant : 4 bureaux, toilettes femmes, hommes, handicapés avec douche,Il y a deux quais, un fixe et un amovible. 2 entrées possibles. Panneaux de bardage double paroi isolé, chauffage gaz, possibilité de vente en 2 parties Le prix s’élève à 319 […]

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Maison Naintré Idéal pour une grande famille. Située à Naintré dans un environnement exceptionnel sur un terrain clos et arboré de plus de 3000m2 avec piscine, venez poser vos valises dans cette maison de plus de 220m2 habitables qui bénéficie, entre autre, de 5 vraies chambres. Au rez de chaussé, une entrée dessert un salon […]

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Maison 9 pièces Migné Auxances Venez découvrir cette magnifique propriété située sur la commune de Migné Auxances. Avec ses 252m2 habitables et plus de 2 hectares de terrain naturel, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous pourrez profiter d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée idéal pour les soirées d’hiver. La […]

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229 500 €

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Maison 5 pièces Poitiers Quartier Montmidi

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Maison 5 pièces Poitiers Quartier Montmidi Située dans le quartier calme et résidentiel de Montmidi, proche commerces, écoles, services publics, cette charmante maison en pierres des années 60 offre une surface habitable de 105m2, elle bénéficie d’un caractère authentique et du charme typique de cette époque, quelques rafraichissements sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon […]

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BAREME TRANSACTIONS HONORAIRES TTC MAXIMUM

Honoraires à la charge du vendeur ou acquéreur Vente immobilière : hors immobilier d'entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf : le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme.

Type de mandat : Tous types de mandat HONORAIRES TTC MAXIMUM

Prix de vente
Valeur

< 50 000 €
5 000 €

50 001 € - 100 000 €
10 000€

100 001 € - 150 000 €
12 000€

150 001 € - 200 000 €
15 000€

200 001 € - 300 000 €
19 000€

300 001 € - 400 000 €
25 000€

400 001€ - 500 000€
29 000€

500 001€ - 1 000 000€
49 000€

1 00 001€ - 1 500 000€
69 000€

1 500 001€ - 2 000 000€
89 000€

> 2 000 001€
249 000€

BAREME LOCATION – Location

LOCATION Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462) Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation,- recherche de locataires, - visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation),- présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location,- visites des candidats locataires, * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue : 10,80 €TTC**/m2 d’honoraires - Zone tendue : 9 €TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire : 7,20 €TTC**/m2 d’honoraires Déduction faite d’une valeur équivalente à 10% des plafonds légaux du fait de la non-rédaction du bail de location par Facilis Immobilier France. Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire : - visite du logement- conseils Prestations non incluses dans nos honoraires de location : - rédaction de l’état des lieux- négociation et aide à la constitution du dossier de location- rédaction du contrat de bail Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandatEn cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.

Prix de vente
Valeur

< 50 000 €
5 000 €

50 001 € - 200 000 €
20 000€

200 001 € - 400 000 €
40 000€

400 001 € - 600 000 €
60 000€

600 001 € - 800 000 €
80 000€

800 001 € - 1 000 000 €
100 000€

> 1 000 001 €
250 000€

LOCATION (LOCATION PROFESSIONNELLE, COMMERCIALE, LIBERALE, ARTISANALE ET D’ENTREPRISE)

Honoraires de LOCATION H.T. Trois loyers Hors Charges + TVA (20,00%) 100 % à la charge du locataire REDACTION DU CONTRAT + Documents divers Etabli par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un avocat. Tarifs communiqués par le rédacteur supportés à 100% à la charge du locataire. Cas de cession de droit au bail : Plafond d’honoraires H.T. maximum de 50% du prix de cession. CONDITIONS GÉNÉRALES 1. Facilis immobilier France et son agent commercial mandataire ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation. 2. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus. 3. L’agent commercial mandataire Facilis immobilier France n’est pas habilité à rédiger un avant contrat, un compromis de vente, un bail de location ou un état des lieux. De tels documents engageant les parties peuvent être rédigés par un notaire, un huissier ou un avocat. 4. Nos honoraires sont exprimés en euros TTC et sont dus :- Pour une vente immobilière : à la conclusion de l’acte authentique de vente chez le notaire- Pour une location d’habitation : le jour de la signature du bail de location 5. Nos honoraires sont directement payés Facilis immobilier France par le donneur d’ordre ou le Mandant prévu au contrat de mandat ou sur l’avant contrat contre remise d’une facture d’honoraires dûment libellée au débiteur. Facilis immobilier France SAS au capital de 175 000 € - R.C.S POTIERS n° 808 731 764 – Code NAF : 6831Z - N° TVA Intracommunautaire : FR70808731764 Adresse de correspondance : Facilis immobilier France – 34 rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers - France Siège social : 34 rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 3301 2016 000 007 820 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de LA VIENNE. Responsabilité civile professionnelle MATRISK Group : courtier d'assurance-22, rue de la maison Rouge—77185 Lognes 110 000€ sans manipulation de fonds). Titulaire du compte SOCIETE GENERALE– Agence Place Charles de gaule Facilis Immobilier France est une filiale de la société ALTOSIMO Holding SAS au capital de 169 000 € RCS POITIERS 829 073 964. Barème d’honoraire Facilis Immobilier France France v2018.01. Document révisé le 1^er mai 2023.