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Vous cherchez à acquérir ou à vendre un bien immobilier, alors n’hésitez pas à me contacter.

Fort de mes 7 ans d’expérience dans le métier, je serai votre interlocuteur privilégié pour travailler ensemble en toute confiance et mener à bien votre projet comme s’il s’agissait du mien dans une démarche humaine et sincère.

Je m’engage à vous apporter un suivi et un compte rendu de chaque étape importante.

Nous nous appuierons conjointement sur les nombreux avantages du réseau Facilis-Immobilier :

  • Frais d’agences compétitifs
  • Publication massive de votre bien sur Internet
  • Un seul et unique interlocuteur à votre disposition du début de votre démarche jusqu’à  son aboutissement
  • Un engagement rigoureux d’actions, de conseils et de services
  • Une signature sécurisée chez le notaire de votre choix

Toujours très disponible, je suis à votre écoute et à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches et vos recherches.

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BAREME VENTE 1 – Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

BARÈME TTC HONORAIRES FACILIS IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN APPLICABLE À COMPTER DU 1ER MAI 2018 À L’EXCLUSION DU NEUF (VEFA), COMMERCES ET IMMOBILIER D’ENTREPRISE.

Conformément à la réglementation, un même titulaire de carte professionnelle peut enregistrer des mandats comportant des prix différents, à la condition impérative que le consommateur soit préalablement informé du tarif effectivement pratiqué par l’agent commercial. FACILIS IMMOBILIER possède des barèmes d’honoraires multiples. Chaque agent commercial ayant adopté un des barèmes encadrés par FACILIS IMMOBILIER, pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème que l’agent commercial pratique est accessible : - Soit sur l’espace internet dédié de l’agent concerné - Soit sur le lien d’une de ses annonces (l’annonce doit correspondre à un mandat pris à compter du 1er Mai 2018) Le consommateur est informé que : - Le barème pratiqué par l’agent commercial ne peut jamais être dépassé : il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées (Note de la DGCCRF suite à l’arrêté du 10/01/2017) - Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire convenue - Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC) - En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consenti e par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 30 000 €
  • 2 000 €
  • 30 001 € - 60 000 €
  • 7 %
  • 60 001 € - 80 000 €
  • 6 %
  • 80 001 € - 120 000 €
  • 5.5 %
  • 120 001 € - 180 000 €
  • 5 %
  • 180 001 € - 250 000 €
  • 4.5 %
  • > 250 001 €
  • 4 %

BAREME LOCATION – Location

Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462). Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, recherche de locataires, visites des candidats locataires, visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location. * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue = 12 euro;TTC**/m2 - Zone tendue = 10 euro;TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire = 8 euro;TTC**/m2 d’honoraires Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire :  -visite du logement - conseils - négociation et aide à la constitution du dossier de location - rédaction de l’état des lieux - rédaction du contrat de bail. Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE LOCATION HT (LOCATION PROFESSIONNELLE, COMMERCIALE, LIBERALE, ARTISANALE ET D’ENTREPRISE) – Location Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat Trois loyers Hors Charges + TVA (20,00%), 100% à la charge du locataire. Rédaction du contrat + documents divers : Etablis par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un avocat. Tarifs communiqués par le rédacteur supportés à 100% à la charge du locataire. En cas de cession de droit au bail : plafond d'honoraires HT maximum de 50% du prix de cession.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • 1 € - 50 000 €
  • 4 500 €
  • 50 001 € - 200 000 €
  • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    VEFA – Offres programmes neufs

    Type de mandat: Tous types de mandat VEFA - Tarif promoteur

    FONDS DE COMMERCE - Vente Immobilier Professionnel

    Type de mandat: Tous types de mandat
    • Prix de vente
    • Valeur
    • < 50 000 €
    • 4 500 €
    • 50 001 € - 200 000 €
    • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    PRIX

    570 000 €

    SURFACE

    90 m²

    CHAMBRES

    2


    Maison et dépendances sur 2 800 m2 de terrain EXCLUSIVITE – Sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines à 25 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche-sur-saône. Découvrez ce bien rare sur le secteur, une maison à fort potentiel à rénover avec ces combles aménageables et sa dépendance sur un terrain de 2 800 m2 dont une […]

    PRIX

    443 500 €

    SURFACE

    130 m²

    CHAMBRES

    4


    Maison à renover avec annexe SOUS OFFRE – Sur la commune d’Anthon dans un quartier résidentiel, decouvrez cette grande maison familiale et ses annexes à renover sur un terrain d’environ 2 300 m2. Elle est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, deux grandes pieces de vie avec cheminée. Deux dépendances complètes ce bien dont […]

    PRIX

    430 000 €

    SURFACE

    125 m²

    CHAMBRES

    4


    Maison 4 chambres + terrain Douvres, petit village à 5 mn d’Ambérieu en Bugey et 30 mn de Lyon. Découvre cette maison d’une surface habitbale de 125 m2 sur un sous-sol complet en rdc et des combles aménagéables avec un gros potentiel. La maison est en plein coeur du village sur une parcelle d’environ 1600 […]

    PRIX

    346 000 €

    SURFACE

    110 m²

    CHAMBRES

    3


    Villa plain pied 3-4 chambres 110m2 Sur la commune d’Ambronay dans un secteur résidentiel au calme, belle villa de plain pied sur 760 m2 de terrain clos avec portail motorisé. Découvrez cette villa de 2010 avec sa terrasse de 20 m2 et sa piscine sans vis à vis. Elle est composée d’une belle pièce à […]

    PRIX

    345 000 €

    SURFACE

    269 m²

    CHAMBRES

    5


    Maison 6 chambres, piscine, terrain 1500 m2 Vous êtes entrepreneur, artisant et souhaitez un bien qui vous permet d’accueillir votre lieu de vie en tout intimité et de développer votre espace commerciale type Showroom, magasin ou stockage? Venez découvrir cette grande maison de plus de 260 m2 habitable avec sa piscine dans son jardin privé. […]