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Surface terrain max

DE BRUIGNAC Martine

TOURS (37000)

339 190 498 RSAC TOURS

Tél. 06 61 43 90 44

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Bien(s) disponible(s)

Vous avez un projet immobilier dans les secteurs de Tours Nord et le nord de la Loire ?

C’est un secteur géographique que je connais parfaitement et je prendrai plaisir à vous accompagner dans votre recherche.

Conseiller immobilier indépendant et membre du réseau FACILIS, je vous accompagnerai dans vos démarches afin de vous aider à réaliser votre projet.

Je m’engage à vous apporter :
un accompagnement et un suivi personnels ;
une évaluation objective de votre bien ;
des frais de négociation compétitifs ;
une parution de votre bien sur les sites les plus visités ;
une mise en relation avec les partenaires (banquiers, diagnostiqueurs,…) ;
une sécurité de transaction (signature chez le notaire).

N’hésitez pas à me contacter.

Facilis Immobilier France est un réseau qui réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

Coup de cœur

PRIX

393 300 €

SURFACE

163 m²

CHAMBRES

Maison Familiale de 163m2, située à Saint Cyr sur Loire

à St cyr sur loire

Maison Familiale de 163m2, située à Saint Cyr sur Loire Maison de 163m2 avec cave et garage aux portes de Tours. Sur un terrain de 564m2. Dans un quartier prisé aux portes de Tours, Proximité commerces, écoles privées et publiques et TRAM. Au RDC : belle entrée avec placards, une grande cuisine , une belle […]

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Sous offre

PRIX

249 900 €

SURFACE

125.7 m²

CHAMBRES

Maison année 1975, de 125,70m2 sur un terrain de 663m2. Quartier Saint Symphorien à Tours

à Tours

Maison année 1975, de 125,70m2 sur un terrain de 663m2. Quartier Saint Symphorien à Tours Ce bien à proximité des écoles, commerces, marché (5mn en voiture de la place Coty) et bus vous séduira par son emplacement et son jardin clos paysagé. Une entrée avec placard donnant sur un salon avec cheminée/salle à manger avec […]

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Exclusivité

Vendu

PRIX

117 660 €

SURFACE

64.02 m²

CHAMBRES

Appartement de 64,02m2, situé à Tours Centre (Arrêt Charcot par le tram)

à Tours

Appartement de 64,02m2, situé à Tours Centre (Arrêt Charcot par le tram) Appartement de 64,02m2. Dans une copropriété à proximité de l’arrêt tram charcot, commerces et du centre de Tours. Ce bien est en RDC surelevé sans ascenceur, au sein d’un immeuble art déco, façade classée. Il se compose : – d’une entrée avec placards […]

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Coup de cœur

Exclusivité

PRIX

91 000 €

SURFACE

51.74 m²

CHAMBRES

Appartement T2 de 51,74m2 situé à Tours (37200). Bus 3 et 10. Quartier Les Fontaines.

à Tours

Appartement T2 de 51,74m2 situé à Tours (37200). Bus 3 et 10. Quartier Les Fontaines. Dans une copropriété à proximité de tous les commerces, écoles, crêche, garderie, médiathèque, annexe mairie. Ce bien est au 16ème étage avec ascenceur (paire) avec vue exceptionnelle sur Tours. Il se compose : – d’une entrée – d’une belle cuisine […]

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Loué

PRIX

550 €

SURFACE

40 m²

CHAMBRES

Appartement de 40m2, exposé Sud, sans vis à vis dans une résidence paysagée, situé quartier Saint Symphorien,

à Tours

Appartement de 40m2, exposé Sud, sans vis à vis dans une résidence paysagée, situé quartier Saint Symphorien, Dans une résidence avec espaces verts, cet appartement en rez de chaussée surelevé comprenant : une entrée avec porte-manteaux, dessert une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre, un séjour avec espace cuisine et un accès […]

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BAREME TRANSACTIONS HONORAIRES TTC MAXIMUM

Honoraires à la charge du vendeur ou acquéreur Vente immobilière : hors immobilier d'entreprise ou commerces et droit au bail. Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR. En cas de commercialisation de bien neuf : le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme.

Type de mandat : Tous types de mandat HONORAIRES TTC MAXIMUM

Prix de vente
Valeur

< 50 000 €
5 000 €

50 001 € - 100 000 €
10 000€

100 001 € - 150 000 €
12 000€

150 001 € - 200 000 €
15 000€

200 001 € - 300 000 €
19 000€

300 001 € - 400 000 €
25 000€

400 001€ - 500 000€
29 000€

500 001€ - 1 000 000€
49 000€

1 00 001€ - 1 500 000€
69 000€

1 500 001€ - 2 000 000€
89 000€

> 2 000 001€
249 000€

BAREME LOCATION – Location

LOCATION Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462) Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation,- recherche de locataires, - visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation),- présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location,- visites des candidats locataires, * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue : 10,80 €TTC**/m2 d’honoraires - Zone tendue : 9 €TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire : 7,20 €TTC**/m2 d’honoraires Déduction faite d’une valeur équivalente à 10% des plafonds légaux du fait de la non-rédaction du bail de location par Facilis Immobilier France. Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire : - visite du logement- conseils Prestations non incluses dans nos honoraires de location : - rédaction de l’état des lieux- négociation et aide à la constitution du dossier de location- rédaction du contrat de bail Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandatEn cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.

Prix de vente
Valeur

< 50 000 €
5 000 €

50 001 € - 200 000 €
20 000€

200 001 € - 400 000 €
40 000€

400 001 € - 600 000 €
60 000€

600 001 € - 800 000 €
80 000€

800 001 € - 1 000 000 €
100 000€

> 1 000 001 €
250 000€

LOCATION (LOCATION PROFESSIONNELLE, COMMERCIALE, LIBERALE, ARTISANALE ET D’ENTREPRISE)

Honoraires de LOCATION H.T. Trois loyers Hors Charges + TVA (20,00%) 100 % à la charge du locataire REDACTION DU CONTRAT + Documents divers Etabli par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un avocat. Tarifs communiqués par le rédacteur supportés à 100% à la charge du locataire. Cas de cession de droit au bail : Plafond d’honoraires H.T. maximum de 50% du prix de cession. CONDITIONS GÉNÉRALES 1. Facilis immobilier France et son agent commercial mandataire ne perçoivent aucun fond, titre, effet ou valeur de la part de ses clients à la réservation. 2. Nos tarifs sont rédigés toutes taxes comprises au taux de TVA en vigueur inclus. 3. L’agent commercial mandataire Facilis immobilier France n’est pas habilité à rédiger un avant contrat, un compromis de vente, un bail de location ou un état des lieux. De tels documents engageant les parties peuvent être rédigés par un notaire, un huissier ou un avocat. 4. Nos honoraires sont exprimés en euros TTC et sont dus :- Pour une vente immobilière : à la conclusion de l’acte authentique de vente chez le notaire- Pour une location d’habitation : le jour de la signature du bail de location 5. Nos honoraires sont directement payés Facilis immobilier France par le donneur d’ordre ou le Mandant prévu au contrat de mandat ou sur l’avant contrat contre remise d’une facture d’honoraires dûment libellée au débiteur. Facilis immobilier France SAS au capital de 175 000 € - R.C.S POTIERS n° 808 731 764 – Code NAF : 6831Z - N° TVA Intracommunautaire : FR70808731764 Adresse de correspondance : Facilis immobilier France – 34 rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers - France Siège social : 34 rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 3301 2016 000 007 820 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de LA VIENNE. Responsabilité civile professionnelle MATRISK Group : courtier d'assurance-22, rue de la maison Rouge—77185 Lognes 110 000€ sans manipulation de fonds). Titulaire du compte SOCIETE GENERALE– Agence Place Charles de gaule Facilis Immobilier France est une filiale de la société ALTOSIMO Holding SAS au capital de 169 000 € RCS POITIERS 829 073 964. Barème d’honoraire Facilis Immobilier France France v2018.01. Document révisé le 1^er mai 2023.