POIRIER Janique

AUTRANS (38250)

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Avec une formation juridique et de nombreuses années dans le notariat je connais bien le monde de l’immobilier et des transactions. J’habite sur le plateau du Vercors depuis 26 ans et ai donc une bonne maitrise du secteur et du marché. Vendeurs et acquéreurs je vous accompagne du début à la fin de votre projet avec patience, écoute et conseils.

Visites en toute tranquillité , gestion avec les différents acteurs (notaires, courtiers, diagnostiqueurs, mairies, artisans….). Vendeurs, soyez soulagés des contraintes et acquéreurs préparez votre projet en toute sérénité et confiance.

Le relationnel est une de mes passions et mon métier un plaisir. A très bientôt donc !

BAREME VENTE 1 – Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

BARÈME TTC HONORAIRES FACILIS IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN APPLICABLE À COMPTER DU 1ER MAI 2018 À L’EXCLUSION DU NEUF (VEFA), COMMERCES ET IMMOBILIER D’ENTREPRISE.

Conformément à la réglementation, un même titulaire de carte professionnelle peut enregistrer des mandats comportant des prix différents, à la condition impérative que le consommateur soit préalablement informé du tarif effectivement pratiqué par l’agent commercial. FACILIS IMMOBILIER possède des barèmes d’honoraires multiples. Chaque agent commercial ayant adopté un des barèmes encadrés par FACILIS IMMOBILIER, pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème que l’agent commercial pratique est accessible : - Soit sur l’espace internet dédié de l’agent concerné - Soit sur le lien d’une de ses annonces (l’annonce doit correspondre à un mandat pris à compter du 1er Mai 2018) Le consommateur est informé que : - Le barème pratiqué par l’agent commercial ne peut jamais être dépassé : il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées (Note de la DGCCRF suite à l’arrêté du 10/01/2017) - Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire convenue - Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC) - En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consenti e par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 30 000 €
  • 2 000 €
  • 30 001 € - 60 000 €
  • 7 %
  • 60 001 € - 80 000 €
  • 6 %
  • 80 001 € - 120 000 €
  • 5.5 %
  • 120 001 € - 180 000 €
  • 5 %
  • 180 001 € - 250 000 €
  • 4.5 %
  • > 250 001 €
  • 4 %

BAREME LOCATION – Location

Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462). Location d’habitation nue : hors meublée, saisonnier, locaux professionnels, commerciaux, artisanaux ou d’entreprises. Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur : - promotion du bien, recherche de locataires, visites des candidats locataires, visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - conseils et négociation, - assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné * dédié à cette prestation), - présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location. * Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable. Honoraires à la charge du locataire - Zone très tendue = 12 euro;TTC**/m2 - Zone tendue = 10 euro;TTC**/m2 d’honoraires - Reste du territoire = 8 euro;TTC**/m2 d’honoraires Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du locataire :  -visite du logement - conseils - négociation et aide à la constitution du dossier de location - rédaction de l’état des lieux - rédaction du contrat de bail. Information du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation : - La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3 euros par mètre carré de surface habitable du logement en ce qui concerne la partie à la charge du locataire. - La rédaction du contrat de bail de location peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, les frais seront répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.

HONORAIRES DE TRANSACTION HT (VENTES ENTREPRISES, COMMERCES, LOCAUX PROFESSIONNELS) – Vente Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.
  • Prix de vente
  • Valeur
  • 1 € - 50 000 €
  • 4 500 €
  • 50 001 € - 200 000 €
  • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    VEFA – Offres programmes neufs

    Type de mandat: Tous types de mandat VEFA - Tarif promoteur

    FONDS DE COMMERCE - Vente Immobilier Professionnel

    Type de mandat: Tous types de mandat
    • Prix de vente
    • Valeur
    • < 50 000 €
    • 4 500 €
    • 50 001 € - 200 000 €
    • 10 %
    • 200 001 € - 400 000 €
    • 9 %
    • 400 001 € - 600 000 €
    • 8 %
    • 600 001 € - 800 000 €
    • 7 %
    • 800 001 € - 1 000 000 €
    • 6 %
    • > 1 000 001 €
    • 5 %

    PRIX

    850 000 €

    SURFACE

    220 m²

    CHAMBRES

    4


    BELLE PROPRIETE AUTRANS 220m2 Cette maison et ses dépendances situées dans un secteur calme et ensoleillé, proposent de nombreuses possibilités selon vos projets. Ancienne maison de Musher, cette maison a été rénovée, bien entretenue, les dépendances sont nombreuses. Elle est est composée d’une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte donnant sur […]

    PRIX

    630 000 €

    SURFACE

    120 m²

    CHAMBRES

    2


    TRES JOLIE MAISON SUR MEAUDRE – 120m2 – Maison récente style ‘loft’ lumineuse et aménagée avec goût. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie d’un grand volume, plafond ‘cathédrale’, avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d’eau, une chambre au rez de chaussée. A l’étage une vaste mezzanine avec salon et chambre. Les matériaux […]

    PRIX

    370 000 €

    SURFACE

    84.27 m²

    CHAMBRES

    5


    MAISON INDIVIDUELLE – 84M2 – Lans en Vercors Une maison individuelle en copropriété horizontale située à 5mns en voiture du centre de Lans en Vercors. Elle est composée d’un rez de chaussée : deux chambres, une salle d’eau et WC, un garage et une remise ; Au 1er étage : une pièce de vie avec […]

    PRIX

    340 000 €

    SURFACE

    57.75 m²

    CHAMBRES

    2

    CHALET AUTRANS

    à Autrans


    CHALET AUTRANS Sur la commune d’Autrans Méaudre en Vercors, venez visiter ce charmant chalet rénové et composé d’une pièce de vie, de deux chambres, un Wc , une salle d’eau, un garage de 18m2 et un studio attenant avec mezzanine. L’ensemble sur un terrain de 1019m2. La partie principale a été rénovée en 2013. Le […]

    PRIX

    158 000 €

    SURFACE

    85.73 m²

    CHAMBRES

    3


    RENCUREL – GRAND T4 – 85,73m2 – SUPERBE VUE INVESTISSEMENT – Au coeur d’un écrin de verdure qu’est ce petit village de RENCUREL , venez visiter cet appartement de 86m2 . Situé au premier étage, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie, un […]