Ancienne ferme rénovée

Située à 10 min de Maubourguet, offrant le calme, cette ancienne ferme vous propose 220 m2 habitable, avec 5 chambres, 1 salon, une salle à manger, une cuisine, le tout sur plus de 1 800 m2 de terrain entièrement clos.
L’entrée principale de la maison s’ouvre sur un hall de 16 m2 desservant sur la gauche la salle à manger de 26 m2, avec des rangements de part et d’autre de la cheminée, et à sa droite, le salon de 26 m2 avec son insert à bois. Du hall vous accéderez à la grande cuisine de 27 m2 qui s’ouvre sur une terrasse couverte de 13 m2. Un accès dessert la salle de bain de 13 m2 (plus douche et des rangements), un WC indépendant au niveau du hall, ainsi que le coin buanderie de 6 m2 donnant sur un atelier de 46 m2. Celui-ci donne sur la grange de 55 m2, qui elle, accède à l’extérieure.
L’escalier mène à la partie nuit. Le palier de 12 m2 peut vous servir de bureau et distribue à sa droite une première chambre de 28 m2 avec son point d’eau. A sa gauche, l’extension qui a été créée dessert une grande chambre ou salle de jeux de 20 m2 avec verrière, un grand couloir avec plein de rangement, une salle d’eau de 5 m2 et sa verrière, et les dernières chambres (11, 10 et 11 m2).
Les pièces de l’étage laissent apparaître les poutres, un mur ancien, et les fenêtres de toit sont électriques.
Le chauffage est au fioul avec l’insert en complément. La toiture est en tuiles, système d’assainissement conforme. Les menuiseries sont en double vitrage et en PVC, et les volets extérieurs en bois.
Vous serez à 10 mn de Maubourguet et Rabastens-de-Bigorre ou vous trouverez tous les commerces, services et écoles, 15 mn de Vic-en-Bigorre, 20 mn de Marciac, 30 mn de Tarbes pour le TGV et l’autoroute A64, qui vous permettra de rejoindre Toulouse en 1h30, Biarritz en 1h40, San Sébastian en 2h15 et Bordeaux en 2h. Aéroport de Tarbes à 40 mn, aéroport de Pau à 1h. Premières pistes de ski à 1h15. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –