BUREAUX - DEFISCALISATION 480m2+, 20 places de parking centre ville

à Angouleme (16)

PRIX

700 000 €

Ref. VCO5170020130

SURFACE

480 m²

(Carrez)

BUREAUX – DEFISCALISATION 480m2+, 20 places de parking centre ville

Dans une rue calme du centre d’Angouléme, ce batiment développe 480m2 de surface dont les 255m2 de plain pied sont actuellement aménagés en habitation, à l’étage, c’est un grand plateau de 210m2 prêt à êre aménagés (reste encore un volume exploitable entre les poutres de ~120m2).
A l’exterieur, le jardin peut etre partiellement ou totalement aménagé en parking de 20 PLACES.
Les lieux, transformés il y a 3 ans, ont précédement eu un usage de bureaux et parking, cet usage pourrait etre rétabli sans difficultés .
Façade (pierre de taille et crépis) entierement ravalée, TOITURE neuve, CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur, ISOLATION & HUISSERIES neuves (rdc et 1er), PANNEAUX SOLAIRES (9 KVA en auto-consommation), ACCES PMR,… font de ce batiment le lieu idéal pour y installer des BUREAUX ou y réaliler des APPARTEMENTS LOCATIFS – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 700 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

RICHON Olivier

ANGOULEME (16000)

453 121 303 (EI) RSAC ANGOULEME

06 11 20 25 29

Informations complémentaires

  • 480 m²habitables

  • BureauxType de bien

  • 2020année de construction

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE B

    Consommation énergétique075Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES2Co2/m3 an

Informations sur Angouleme

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 41935
  • Nombre de
    logements 26091
  • Propriétaires
    (vs. locataires)38%
  • Maisons
    (vs. appartements)44%
  • 1 pièce8%
  • 2 pièces18%
  • 3 pièces26%
  • 4 pièces23%
  • 5 pièces et +25%

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