Exclusivité

Vendu

Charmante demeure en pierre !

à Maubourguet (65)

PRIX

149 685 €

Ref. VMA4670020044

SURFACE

105 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Charmante demeure en pierre !

A 10 minutes au Nord de Maubourguet, découvrez cet ancien presbytère rénové de plus de 100 m2, composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie avec son poêle à granulés, une salle d’eau et deux chambres. Le tout entouré de verdure, de calme, sur plus de 1 800 m2.
La porte d’entrée franchie vous découvrez un hall de 9 m2 avec son authentique escalier.
A sa gauche, la salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m2, une buanderie/chaufferie de 10 m2 et à droite du hall, le salon de 20 m2 avec sa cheminée munit d’un poêle à granulés. En allant sous l’escalier, une porte s’ouvre sur la salle d’eau avec WC de 7 m2.
L’escalier en bois vous mène à l’étage où vous profitez d’un pallier de 10 m2 pouvant accueillir un bureau. A sa droite une première chambre de 22 m2 avec ses poutres apparentes et à gauche du pallier une seconde chambre de 20 m2 avec ses poutres également
La maison a beaucoup de cachet, de caractère. La pierre est présente, le bois également.
Vous pouvez vous détendre dans le jardin, avec ses arbres fruitiers et profitez du calme, de la verdure. Sous la maison, une cave de 18 m2 et attenant un abri de jardin ou de voiture.
La maison est en pierre. La charpente et la toiture sont en bon état. Les menuiseries sont PVC double vitrage. Le chauffage se fait par le poêle à granulés. Une cheminée proche de la cuisine peut être réhabilitée.
La bâtisse est raccordée à une fosse septique.

Située à 40 min au Nord de Tarbes, dans un village calme, à 45 minutes de l’aéroport de Tarbes et son autoroute, 1h45 des plages, de Biarritz, et 1h45 de l’Espagne et des pistes de ski. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 149 685 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LEONARDET Karine

MAUBOURGUET (65700)

830 361 457 R.S.A.C. TARBES (EI)

06 87 95 66 67

Informations complémentaires

  • 1862 m²de terrain

  • 105 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1870année de construction

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • AUTREChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique181Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur Maubourguet

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2433
  • Nombre de
    logements 1411
  • Propriétaires
    (vs. locataires)65%
  • Maisons
    (vs. appartements)78%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces19%
  • 4 pièces28%
  • 5 pièces et +47%
  • Ecole
  • Librairie
  • Entreprise
  • Garage automobile
  • Structure de la ville
  • Boutique
  • Service médical
  • Restaurant
  • Parc

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