Deux habitations à la campagne

à aire sur l adour (40)

PRIX

366 000 €

Ref. VMA4670018969

SURFACE

275 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

11

Deux habitations à la campagne

Dans le Gers, à 25 minutes d’Aire-sur-l’Adour, sur un terrain arboré de 5000 m2, deux biens totalement indépendants vous proposent 275 m2 habitables, au calme, à l’abri des regards… Un bien idéal pour une grande famille, ou en gardant ses parents près de chez soi, ou en gîte ! A venir voir rapidement. Au bout de l’allée, l’ancienne ferme avec sa terrasse ombragée. Vous entrez dans une belle pièce de vie (45 m2) avec tomettes au sol et son poêle à bois, qui s’ouvre à sa gauche, sur la cuisine dinatoire (44 m2), accès terrasse, ainsi que sur le cellier (17 m2). Une pièce d’eau s’y trouve pour un bon nettoyage avant de rentrer chez soi !!! Une porte mène également au garage (18 m2). A droite de la pièce de vie, une chambre de (31 m2) avec sa salle de bain, et WC. En face de la porte d’entrée, l’escalier d’origine, en bois, mène au autres chambres. Le palier (10 m2) dessert une grande chambre avec placard de (30 m2), et deux autres chambres, (26 m2), en enfilade, dont la deuxième (11 m2) pourrait servir de bureau, dressing… Les chambres de l’étage possèdent chacune une salle d’eau avec WC. L’ancienne grange, entièrement réhabilitée, d’une surface de 93 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée (48 m2) d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, et un WC. Une grande baie vitrée s’ouvre sur la terrasse Sud-Est. Un escalier bois-métal, vous mène à la partie nuit (45 m2). Avec deux chambres, une salle d’eau, un WC. Ce bien est desservi par les bus qui peuvent vous mener facilement aux écoles, commerces, RDV médicaux…. Les toitures sont bonnes, l’assainissement est individuel, par fosse septique (deux dont une aux normes), et le chauffage s’effectue par des radiateurs électriques, et poêle à bois. A 15 minutes de Maubourguet, 10 minutes de Plaisance, 45 minutes de Tarbes, 1h45 de l’Océan, 2h de Bordeaux et 2h30 de Toulouse.

Vidéo sur demande… – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 366 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LEONARDET Karine

MAUBOURGUET (65700)

06 87 95 66 67

Informations complémentaires

  • 5000 m²de terrain

  • 275 m²habitables

  • 11pièces

  • MaisonType de bien

  • 6Chambre(s)

  • 4Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • AUTREChauffage

Informations sur aire sur l adour

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 6189
  • Nombre de
    logements 3600
  • Propriétaires
    (vs. locataires)60%
  • Maisons
    (vs. appartements)66%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces10%
  • 3 pièces17%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +44%

Sélections de Biens similaires à ma localisation

aytre (40)

migne auxances (40)

fontaine le comte (40)

migne auxances (40)

migne auxances (40)

la jonchere st maurice (40)