Exclusivité

MAISON A LA CAMPAGNE.

à Melrand (56)

PRIX

137 000 €

Ref. 22113

SURFACE

82 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

MAISON A LA CAMPAGNE.

Bienvenue dans ce bien immobilier situé dans le Morbihan, à seulement 15 minutes de Pontivy, à 10 minutes de Baud et à 45 minutes des plages de Lorient, Vannes et leurs environs. Nichée dans un hameau paisible, au cœur de la campagne, cette maison en pierres indépendante offre un véritable refuge, loin du tumulte de la vie quotidienne.
Actuellement en location jusqu’à la Toussaint, cette maison vous accueille chaleureusement par un hall d’entrée révélant un local technique, un WC indépendant et une arrière cuisine. Un salon confortable vous invite à vous détendre tout en admirant la vue à travers les baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin.
À l’étage, un palier accueillant vous mène vers deux chambres doullettes, une salle de bains avec WC, puis, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois qui réchauffe. Pour prolonger ces moments de détente, un salon/vérenda chaleureux vous attend.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature, tout en étant proche des commodités. Venez visiter cette maison qui demande à être votre doux foyer, votre refuge, votre cocon.
Prix du bien HAI : 137 000 € 00
Prix du bien hors honoraires : 130 000 € 00
Honoraires : 7 000 € 00
Honoraires à la charges de : acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent ‘FACILIS IMMOBILIER’, Frédéric MOREL, Téléphone: 06 15 90 79 99, Courriel: f.morel@facilis.immo, Site Web: www.facilis.immo,.Annonce rédigée par un agent mandataire, RCS de LORIENT 911359040. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 137 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

MOREL Frédéric

BUBRY (56310)

911 359 040 R.C.S. LORIENT

06 15 90 79 99

Informations complémentaires

  • 827 m²de terrain

  • 82 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • BOISChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique309Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur Melrand

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1510
  • Nombre de
    logements 1155
  • Propriétaires
    (vs. locataires)82%
  • Maisons
    (vs. appartements)94%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces17%
  • 4 pièces23%
  • 5 pièces et +50%

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