Coup de cœur

Exclusivité

Maison de ville 100m2 dans un quartier très calme

à Falaise (14)

PRIX

208 000 €

Ref. VMA4660020388

SURFACE

100 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Maison de ville 100m2 dans un quartier très calme

Magnifique maison de ville d’une superficie de 100 mètres carré, édifiée sur un terrain de 531m2, située dans un quartier trés calme de Falaise et proche du centre ville.
Elle comprend au RDC un séjour/salle à manger d’une superficie de 27m2 et d’un accés sur la cuisine de 12m2 entièrement équipée et qui reste avec la vente, petit plus un adoucisseur est présent dans la maison. Une buanderie avec un WC est accessible depuis la cuisine.
Dans le coin salon nous accédons à une chambre ouverte qui peut être modifiée en coin salon ou autre. 
La vie en plein pied est tout à fait possible car une salle de bain neuve comportant une baignoire balnéo et d’une superficie de 5m2 est accessible depuis le séjour.
Nous montons à l’étage et trouvons 3 chambres en enfilades, avec des superficies de 11m2, 14m2 et 11m2.
L’étage est desservi par deux escaliers un à chaque bout de la maison, pour le deuxième nous arrivons dans un cellier donnant sur l’extèrieur par unen baie vitrée.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets son éléctrique et centralisés.
A l’exterieur se touve un garage neuf d’une superficie de 25m2 avec une porte éléctrique et un étage. 
L’exterieur est entiérement refait avec le devant de la maison en enrobé et une barrière éléctrique. Le jardin est arboré et entièrement clos, Une cuve de 5000 litres est raccordé à la maison pour les WC et la machine à laver (pour des economies de consommation d’eau).
Venez découvrir cette tres belle maison dans unn quartier paisible, je vous attend pour venir visiter. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 208 000 €

Hors honoraires
200 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BOUQUEREL Aurélie

MARTIGNY SUR L'ANTE (14700)

914 509 658 RSAC CAEN

06 24 39 81 61

Informations complémentaires

  • 531 m²de terrain

  • 100 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 1962année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZ_VILLEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique218Co2/m3 an

  • DPE D

    Émissions de GES35Co2/m3 an

Informations sur Falaise

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 7968
  • Nombre de
    logements 4500
  • Propriétaires
    (vs. locataires)39%
  • Maisons
    (vs. appartements)44%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces17%
  • 3 pièces25%
  • 4 pièces24%
  • 5 pièces et +30%
  • Épicerie
  • Magasin de vêtements
  • Station d'essence
  • Entreprise
  • Structure de camping
  • Boutique
  • Restaurant
  • Ecole

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