Coup de cœur

Exclusivité

Maison Marsac185 m2 + dépendances, 12 mn N10

à marsac (16)

PRIX

199 595 €

Ref. M20711

SURFACE

185.5 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

7

Maison Marsac185 m2 + dépendances, 12 mn N10

Située à 12 mn de la N10 et 15 mn d Angoulême, cette maison vous propose, sur une parcelle de terrain plat d environ 1776 m2 :
Une partie habitation à rajeunir de 185 m2 environ (4 chambres). Toiture maison refaite en 2015.
Un atelier de 45 m2 en pierres et chauffé au poêle à bois donnant sur potager
Une grange d environ 100 m2 fermée, un garage de 25 m2 et son grenier et un carport.
Le tout clôturé et accessible par deux grands portails.
Points forts : calme, espaces idéal famille nombreuse ou profession libérale et artisan, toiture récente de 2015, FIBRE idéale télé travail, accès rapide sur Angoulême, impots fonciers 509 euros, compteur électrique en 220 et 380 volts, citerne d eau enterrée de 16 m3. Chauffage : une cheminée insert bois et un poêle à bois neuf.
Travaux à prévoir : changement de la fosse septique.
Pour les visites merci de me contacter Agnes Pacini mandataire Facilis Immobilier au 0750704658 ou par mail a.pacini@facilis.immo (barème 2) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 199 595 €

Hors honoraires
191 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PACINI Agnès

GARAT (16410)

843 503 269 00014 RSAC ANGOULEME (EI)

07 50 70 46 58

Informations complémentaires

  • 1776 m²de terrain

  • 185.5 m²habitables

  • 7pièces

  • MaisonType de bien

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • GRANULESChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique253Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES8Co2/m3 an

Informations sur marsac

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 831
  • Nombre de
    logements 379
  • Propriétaires
    (vs. locataires)87%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces10%
  • 4 pièces28%
  • 5 pièces et +61%
  • Entreprise
  • Cimetière
  • Ecole
  • Boutique
  • Magasin de fournitures de bureau
  • Magasin de vêtements
  • Boutique sécialisée
  • Lieu de culte

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