Sauze du Lac Maison T3, 95m2 avec studio T2 32m2

à le sauze du lac (05)

PRIX

399 000 €

Ref. VMA2810018877

SURFACE

126.15 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Sauze du Lac Maison T3, 95m2 avec studio T2 32m2

A la sortie du village recherché du Sauze du lac, en lotissement, jolie maison avec vue dégagée sur les montagnes et une partie du lac, de 126,15m2 surface habitable, sur un terrain clôturé, arboré et fleurie de 656m2
La maison est composée d’une partie habilitation principale d’environ 95m2 et une terrasse d’environ 13m2. Après une entrée avec placard vous trouverez le coin nuit avec deux chambres dont une avec mezzanine, un wc indépendant et une salle d’eau. La cuisine avec vue lac est équipée et ouvre sur la salle à manger, le salon et un bureau en mezzanine. Toutes les pièces principales ont un accès à la terrasse. La partie principale est chauffée par un poêle à granulés.
Et une partie indépendante avec un appartement T2 d’environ 32m2, avec une terrasse privative.
La maison est complétée par un grand garage d’environ 39m2.

Le Sauze du Lac est l’emplacement idéal pour des vacances réussies en famille ou entre amis été comme hiver.

Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter.
Lydie SERNICLAY mandataire indépendante pour le réseau Facilis Immobilier 06 13 91 71 68 l.serniclay@facilis.immo – RCS 441626389. Le prix est de 399000€ TTC FAI; Honoraires charge vendeur sur le site Facilis immobilier https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ Barème 1
DPE Classe énergétique du bien : E – 326 Kwh/m2/an – 10 KgCO2/m2/an consommation estimée entre 2370 et 3250 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021, abonnements compris.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 399 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

SERNICLAY Lydie

st apollinaire (05160)

st apollinaire

06 13 91 71 68

Informations complémentaires

  • 656 m²de terrain

  • 126.15 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 2001année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • GRANULESChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique326Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur le sauze du lac

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 144
  • Nombre de
    logements 184
  • Propriétaires
    (vs. locataires)83%
  • Maisons
    (vs. appartements)79%
  • 2 pièces6%
  • 3 pièces39%
  • 4 pièces24%
  • 5 pièces et +31%

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