Villa
La Guerche-sur-l'Aubois
245 000 €
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Coup de coeur
266 250 €
Référence : VMA80014955
17
pièces
pièces
570
surface(m²)
surface(m²)
13
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Bel établissement avec Hôtel-restaurant et bar.Plein centre ville!!
Sancoins - (18600)Immobilier région centre Cher,A 03h00 de Paris,30' de Nevers.Au carrefour des trois provinces ( Berry-Bourbonnais et Bourgogne) A 15' de la forêt de troncais-Bourg de 3500habitants avec toutes commodités(cabinet médical,brico-marché, 3 hyper-marchés)..Ancien relais de poste du XVIII°siècle,réhabilité en bar-hôtel restaurant,en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement.Cette longère offre sur deux niveaux 570m² (17 pièces 13 chambres) 3 salles de bains et 9 salle d'eau/WC dont un appartement F3.Une salle de restaurant refaite en 2012 de 110m².une partie bar de 50m²,une cuisine professionnelle de 50m² aux normes au gaz de ville.Chauffage central au fioul.Double vitrage partout sauf porte d'entrée.Parking extérieur assuré et deux terrasses extérieures de 50 places.Cave voutée et grenier aménageable.Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse.(gite,chambre d'hôtes).Emplacement exceptionnel! Le fonds de commerce est à vendre en supplément pour €.150.000.(bilan consultable.Des cinéastes ont eté inspirés par ce lieu magique (films: Michou d'Aubert en 2004 et "Home sweet home" en 2007.A vous de prolonger l'histoire de ce site!! Investisseur,soyez les premiers à reprendre le flambeau! Belle affaire à dévelloper. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Ville
Sancoins
Sancoins
Surface habitable (m²)
570 m²
570 m²
Surface loi Carrez (m²)
570 m²
570 m²
Nombre de chambre(s)
13
13
Nombre de pièces
17
17
Etage
1
1
Nombre de niveaux
2
2
Vue
CENTRE VILLE
CENTRE VILLE
Nb de salle de bains
3
3
Nb de salle d'eau
7
7
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Gaz
Fioul, Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Balcon
OUI
OUI
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Sous/sol
AVEC
AVEC
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1880
1880
Prix de vente
266 250 €
266 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
6,5 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
1 500 €
La ville de Sancoins (18600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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