LEMAIRE Antoine

la guerche sur l aubois (18150)

. la guerche sur l aubois

Tél. 06 07 77 20 24

17
Bien(s) disponible(s)

ANTOINE LEMAIRE-AGENT MANDATAIRE FACILIS

CONSULTANT EN IMMOBILIER

CHER -SUD-VALLEE DE GERMINY ET VAL DE LOIRE

Au CARREFOUR DES TROIS PROVINCES :

BERRY- NIVERNAIS- BOURBONNAIS

A 30kms de Magny-Cours, 03h00 de Paris par l’A77.

Le pèlerinage St-Jacques de Compostelle, le canal du Berry vous conduiront, naturellement auprès du bien de vos rêves.

J’arpente le département depuis 20 ans dans les coins les plus retirés et atypiques. Je serai heureux de vous faire découvrir l’architecture Bourbonnaise avec ses fermes médiévales, ses prieurés, granges, fermettes. Les Granges Berrichonnes de 200 à 400m² au sol avec des dalles de granit, pierres de taille. Les fermettes retirées au «  »bout du chemin » » avec leur ancien four à pains, qui ne demandent qu’à revivre.

Le pays de Tronçais, riche de sa Forêt aux mille visages, de sa campagne verte et bocagère abritant dans ses replis de charmants bourgs et villages groupés autour de leur église, offrent à toutes et à tous l’immensité d’un lieu où histoire et légendes vous envoûteront.

A vous Vendeurs, j’estimerai votre bien au juste prix et à vous Acquéreurs, je vous accompagnerai jusqu’à la signature de votre acte.

BARÈME VENTE 4 – Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

BARÈME TTC HONORAIRES FACILIS IMMOBILIER TRADITIONNEL ET ANCIEN APPLICABLE À COMPTER DU 1ER MAI 2018 À L’EXCLUSION DU NEUF (VEFA), COMMERCES ET IMMOBILIER D’ENTREPRISE.

Conformément à la réglementation, un même titulaire de carte professionnelle peut enregistrer des mandats comportant des prix différents, à la condition impérative que le consommateur soit préalablement informé du tarif effectivement pratiqué par l’agent commercial. FACILIS IMMOBILIER possède des barèmes d’honoraires multiples. Chaque agent commercial ayant adopté un des barèmes encadrés par FACILIS IMMOBILIER, pour une meilleure information et lisibilité du consommateur, le barème que l’agent commercial pratique est accessible :

– Soit sur l’espace internet dédié de l’agent concerné

– Soit sur le lien d’une de ses annonces (l’annonce doit correspondre à un mandat pris à compter du 1er Mai 2018)

Le consommateur est informé que :

 – Le barème pratiqué par l’agent commercial ne peut jamais être dépassé : il est possible d’y déroger seulement à la baisse pour des affaires particulières et dans les limites proches des conditions pratiquées (Note de la DGCCRF suite à l’arrêté du 10/01/2017)

 – Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire convenue

– Les tarifs s’entendent Toutes Taxes Comprises (TTC)

 – En cas de pourcentage, le taux s’applique sur la tranche du prix du bien Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consenti e par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.

  • Prix de vente
  • Valeur
  • < 50 000 €
  • 5 000 €
  • 50 001 € – 80 000 €
  • 10 %
  • 80 001 € – 100 000 €
  • 9 %
  • 100 001 € – 125 000 €
  • 8 %
  • 125 001 € – 150 000 €
  • 7.5 %
  • 150 001 € – 180 000 €
  • 7 %
  • 180 001 € – 240 000 €
  • 6.5 %
  • 240 001 € – 300 000 €
  • 6 %
  • 300 001 € – 400 000 €
  • 5.5 %
  • 400 001 € – 500 000 €
  • 5 %
  • > 500 000 €
  • 4.5 %

PRIX

989 999 €

SURFACE

520 m²

CHAMBRES

6


Château XIXo 500m2 avec dépendances plaine et bois au milieu de 17ha!! Rare!! Immobilier région centre Allier,a 03h30 de Paris ,35′ de Moulins,à la lisière de la Forêt de Tronçais,classée au patrimoine de l’UNESCO.Propriété du XIXo entièrement habitable sur 3 niveaux 510m2 avec une note de Napoléon III ( 10 pièces,6 chambres) dont salle à […]

PRIX

181 900 €

SURFACE

186 m²

CHAMBRES

4


Maison de Maître 186m2 avec garages ,terrain de 1400m2 Plein centre bourg,Poussez la porte cochère!!!! Immobilier,région centre Cher(18).A 02h30 de Paris (A71a et A 77) Entre Bourges et Nevers 30′.Dans village offrant toutes commodités (médecin,école,super-marché …) dont une gare! Charmante propriété de caractère XVIII o-XIXo édifiée sur trois niveaux (7 pièces, 4 chambres avec un […]

PRIX

171 200 €

SURFACE

140 m²

CHAMBRES

3


Propriété rurale de 2,8 ha avec habitation de 140m2 dans hameau ,isolée!! Rare! ***Exclusivité*** Immobilier région centre Cher(18) A 03h00 de Paris (A.71) Proche de la Forêt de Tronçais avec base de loisir et du canal du Berry,dans hameau paisible.A 15′ de toutes commodités,charmante fermette offrant 4 pièces, 3 chambres sur deux niveaux, Sol carrelé […]

PRIX

153 725 €

SURFACE

140 m²

CHAMBRES

3


Corps de ferme avec Longére type F4 de 140m2 et 500m2 de dépendances sur 8300m2!! Immobilier région centre Cher(18) .A 03h00 de Paris (A71) dans le Boischaud Sud.A 30′ de Bourges et de Nevers.Dans petit hameau,cette propriété bucolique de 8000m2 plonge sur une vue panoramique et vous offre une habitation type F4 de plain-pied à […]

PRIX

150 500 €

SURFACE

127 m²

CHAMBRES

3


Pavillon de Plain-Pied type F5 Avec garage ,atelier et 1300 m2 de jardin!! Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris 20′ de Nevers,dans Bourg de 4000habitants avec une gare, toutes commodités quartier calme 5′ du centre ville.Pavillon de plain-pied ,offrant 127m2 ( 5 pièces ,3 chambres )Salle d’eau/Wc et Bureau.Arrière cuisine avec buanderie […]