Vendu

ARCHIGNY (86210) - MAISON NEUVE ACHEVEE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 288 M2

à Bonneuil matours (86)

PRIX

179 000 €

Ref. 21

SURFACE

109 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

ARCHIGNY (86210) – MAISON NEUVE ACHEVEE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 288 M2

ARCHIGNY => UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR => UNE MAISON, DE PLAIN PIED, ACHEVEE ET BIEN AGENCEE !
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Située à seulement 10 minutes de BONNEUIL MATOURS et 15 minutes de CHAUVIGNY, venez découvrir cette belle maison neuve, qui se compose de:
– 1 PIECE DE VIE / CUISINE lumineuses => L’ensemble fait 43 m2 (cuisine américaine équipée : hotte, plaque induction, four multifonctions pyrolyse, micro ondes, lave vaisselle, frigo)
– 1 SUITE PARENTALE avec dressing, salle d’eau et wc => 13.37 m2 (chambre + dressing) + 4.07 m2 (salle d’eau + wc)
– 3 CHAMBRES (10.03 m2 / 10.40 m2 / 11.54 m2)
– 1 CELLIER => 5.16 m2
– 1 SALLE DE BAIN => 6.39 m2
– 1 WC indépendant => 1.73 m2
– 1 DEGAGEMENT => 3.70 m2
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Vous profiterez d’un beau terrain piscinable, orienté sud. Une partie du terrain est déjà grillagée.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison (RT 2012) : 109 m2
– Superficie terrain : 1 288 m2
– Double vitrages + volets roulants électriques
– Chauffage au sol (production d’eau chaude + chauffage => PAC)
– Carrelage imitation parquet
– PFAC (taxe de raccordement d’eaux usées au réseau public) et taxe d’aménagement déjà réglées par les propriétaires
– Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
– Robinet extérieur
– Tout à l’égout
– Vide sanitaire
– Des finitions restent à prévoir (sols des chambres / salle d’eau / salle de bain)
– Absence de garage mais la construction d’un appenti reste possible puisqu’elle a été prévu dans le permis de construire
– un mini bus passe récupérer les enfants pour les emmener à l’école maternelle
– un bus dessert le collège de LA ROCHE POSAY et un autre le lycée de CHATELLERAULT (collège et lycée de secteur)
– La fibre a été installée cette année
– Visite virtuelle et pack ‘photos supplémentaires’ disponibles prochainement
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Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Virginie! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 179 000 €

Hors honoraires
172 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

GUIDOUX Virginie

LIGUGE - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

800 717 613 RSAC POITIERS (EI)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 1288 m²de terrain

  • 109 m²habitables

  • 5pièces

  • MaisonType de bien

  • 2023année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • POMPE A CHALEURChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE A

    Consommation énergétique36Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES1Co2/m3 an

Informations sur Bonneuil matours

Statistiques

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