Authentique corps de ferme au coeur de l'AUBRAC

à Laguiole (12)

PRIX

94 000 €

Ref. VFE4720019524

SURFACE

50 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

3

Authentique corps de ferme au coeur de l’AUBRAC

Blotti dans le doux écrin du Parc Naturel de l’Aubrac, à seulement 3 km du dynamique centre ville de Laguiole, ce corps de ferme authentique vous invite à une vie paisible, loin du tumulte urbain.
Sur deux niveaux, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine , une salle d’eau généreuse et deux chambres. Les larges murs en pierre témoignent du caractère unique de cette propriété, prête à accueillir votre touche personnelle.
À seulement 6 km des stations de ski familiales, c’est le pied-à-terre idéal pour les amateurs de sports d’hiver, il est comme le choclat chaud après le ski, réconfortant à souhait! Mais ce n’est pas tout ! Les vastes dépendances sur 240 m2 offrent un potentiel d’extension idéal pour donner libre cours à vos projets.
En prime, un magnifique terrain de 6300 m2 vous attend, offrant une vue imprenable sur le plateau de l’Aubrac et la vallée jusqu’aux portes de Rodez. Les possibilités d’exploration et de détente sont infinies, que ce soit pour randonner, pédaler, ou simplement contempler la beauté de la nature qui vous entoure.
Cette propriété est bien plus qu’une maison ; c’est une invitation à vivre une vie pleine de quiétude, de calme et de sérénité, avec un bel aménagement des plateaux et en faire le ‘cocon’ recherché, car des travaux sont à envisager et indispensables. Ne tardez pas à découvrir ce joyau niché au cœur de notre belle architecture locale. 54 km de Rodez et de St Flour, 200 km de Montpellier et Toulouse, et 170 km de Clermont-Ferrand vous séparent de cette opportunité unique ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 94 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FLAUDER Anne

SOULAGES BONNEVAL (12210)

RCS EN COURS D'IMMATRICULATION (E.I)

0684718705

Informations complémentaires

  • 6300 m²de terrain

  • 50 m²habitables

  • 3pièces

  • FermeType de bien

  • 1830année de construction

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • BOISChauffage

Informations sur Laguiole

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1234
  • Nombre de
    logements 1087
  • Propriétaires
    (vs. locataires)72%
  • Maisons
    (vs. appartements)57%
  • 1 pièce2%
  • 2 pièces14%
  • 3 pièces18%
  • 4 pièces23%
  • 5 pièces et +43%

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